在物业管理的日常运营中，电梯物业收费是众多业主关心的话题，关于它是否合法需要从多个方面来进行分析。从法律依据角度来看，依据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依...
在日常生活中，小区停车损坏的情况时有发生，这也引发了众多车主与物业之间的纠纷，大家最为关心的问题就是：停车损坏物业负责吗？这需要根据具体情况来进行分析判断。如果是因为物业存在明显的管理疏忽导致车辆损坏，那么物业是需要承担一定责任的，小区停车...
在物业管理的实际场景中，物业是否可以安装黑窗户是一个值得探讨的问题。从物业的职责和权限来看，物业的主要职责是为业主提供公共区域的管理、维护和服务，保障小区的正常运转和业主的生活便利，通常情况下，物业并没有随意改变小区建筑外观、设施等的自主决...
在当今社会，物业管理与居民的生活息息相关，一个合规运营的物业公司能为小区带来良好的秩序和舒适的居住环境，而近期，“洛阳宏久物业违法吗”这一问题引起了不少人的关注。要判断洛阳宏久物业是否违法，需要从多个方面进行考量。从法律法规层面来看，物业管...
在大众的普遍认知里，物业公司似乎是一个稳赚不赔的行业，毕竟他们每个月都会向业主收取物业费，同时还会有一些公共区域的经营收入，现实情况并非如此简单，物业公司是完全有可能赔钱的。从运营成本方面来看，物业公司的开支项目繁多，人力成本是其中的大头，...
在物业管理的实际情况中，物业费过高是否会导致物业被“开除”，这是一个复杂且受多种因素影响的问题。从业主的角度来看，物业费是他们享受物业服务所支付的费用，如果物业费过高，超出了业主认为的合理范围，业主必然会产生不满情绪，毕竟，业主期望的是所支...
在小区的日常生活中，路灯的正常使用关乎着每一位居民的出行安全与便利，小区路灯是否由物业负责呢？这是一个不少小区居民都心存疑惑的问题。从物业管理的基本职责来看，小区物业承担着对小区公共区域的维护、管理和服务工作，而小区路灯属于公共设施的一部分...
在物业管理工作中，催缴物业费是一项常见且重要的任务，催缴物业费究竟需要什么资质呢？从人员角度来看，物业从业人员本身需要具备基本的从业资质，物业管理人员需要持有物业管理员证书，这一证书是对从业人员专业知识和技能的一种认可，涵盖了物业管理的各个...
在德州，物业从业人员的工资情况是一个受到广泛关注的话题，工资水平的高低会受到多种因素的综合影响。从岗位层面来看，不同的物业岗位工资差异明显，基层的物业保安和保洁人员，他们的工作往往劳动强度较大，但技术含量相对较低，在德州，这类岗位的工资一般...
在日常的物业管理工作中，物业人员除了履行常规的安保、保洁、设施维护等职责外，偶尔也会遇到需要见义勇为的情况，物业见义勇为算违法吗？答案当然是否定的。从法律层面来看，见义勇为是一种值得倡导和鼓励的行为，我国法律对于正当防卫、紧急避险等与见义勇...
