在小区的管理和运营中，经常会出现物业与业委会之间关系紧张的情况，很多时候物业表现出不喜欢业委会，这背后有着多方面的原因。从经济利益的角度来看，物业的主要目标是实现盈利，业委会的存在则是代表全体业主的利益，会对物业的收费和支出进行严格监督，业...
在当今的物业服务行业中，凯云物业凭借其优质的服务和良好的口碑逐渐崭露头角，而在大众的茶余饭后闲聊里，凯云物业的美女老板成为了大家热议的话题，不少业主和行业人士都对这位美女老板充满了好奇，大家纷纷猜测着她的名字，究竟是什么样的人能带领凯云物业...
在物业行业，工资水平往往是大家关注的焦点，对于新城佳园物业工资高不高这个问题，需要从多方面来进行分析。从岗位类型来看，新城佳园物业涵盖了多个不同的岗位，每个岗位的工资存在较大差异，像是物业客服岗位，主要负责与业主进行沟通交流，处理业主的各类...
在日常生活中，不少人会遇到没有物业的情况，比如老旧小区或是自建房区域等，那么在没有物业的情况下该如何进行装修呢？下面为大家详细介绍。即便没有物业，装修前的报备环节也不能忽视，虽然没有物业统一管理，但需要向所在社区进行报备，这是因为社区对整个...
在物业管理的日常运营中，物业的用户卡号是一个重要的概念，物业的用户卡号究竟是什么呢？物业的用户卡号是物业为了便于对业主或租户进行管理和服务而专门设置的一种标识号码，每一个卡号都对应着特定的一户业主或租户，就如同我们每个人的身份证号码一样，具...
在现代的小区管理中，物业弄门禁系统已经成为一种常见的做法，但这一举措是否合理却引发了诸多讨论。从合理的角度来看，物业设置门禁有着多方面的积极意义，安全是最为关键的一点，在如今复杂的社会环境下，小区的安全至关重要，门禁系统就像是小区的一道“安...
在物业管理企业的财务核算中，物业福利的科目归属需要根据不同情况进行判断。员工福利物业企业为员工提供的福利，如节日补贴、生日福利、员工体检等，通常应计入“应付职工薪酬 - 职工福利费”科目，这是因为这些福利是企业为获得员工提供的服务而给予的各...
在物业相关的实际操作中，关于是否交房后才交物业费这个问题，需要分情况来看。通常情况下，大部分小区是在交房之后开始收取物业费，当开发商将房屋正式交付给业主，业主办理了交房手续，从这一刻起，意味着业主开始对房屋进行实际的管控和使用，同时也开始享...
在小区的日常运营中，有时会发现物业似乎常常处于一种“慌张”的状态，这背后其实有着诸多复杂的原因。业主的高要求与投诉压力让物业倍感焦虑，业主对居住环境和物业服务的质量期望越来越高，他们希望小区的卫生时刻保持干净整洁，绿化区域四季常绿、美观宜人...
在物业管理的实际场景中，“不交物业费物业能装修吗”这是一个常被业主和物业双方提及且容易产生误解的问题。从常规逻辑来讲，物业费和装修是两个不同层面的概念，物业费是业主根据物业服务合同的约定，向物业管理企业支付的用于小区公共区域维护、安保、保洁...
