不交水费物业能停水吗？

在日常生活中，小区物业与业主之间的关系较为复杂，而水费缴纳与停水问题常常成为两者矛盾的一个焦点，不交水费物业到底能不能停水呢？这需要从多个方面进行分析。

从法律层面来看，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力，供水合同是业主与供水单位签订的，物业并非供水合同的主体，也就是说，供水的权利义务关系是在业主和供水单位之间，物业并没有直接的供水权和停水权。

根据《物业管理条例》第四十四条规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用，物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用，这表明物业只是受供水单位委托代收水费，其本身没有权力因为业主不交水费而擅自停水。

在实际情况中，如果业主长期拖欠水费，物业会面临来自供水单位的压力，供水单位可能会要求物业协助催缴水费，如果业主仍然拒不缴纳，供水单位可能会采取停水措施，不过，这一停水行为的主体是供水单位，而不是物业，物业在这个过程中只是起到一个沟通和协调的作用。

物业擅自停水会带来诸多负面影响，对于业主而言，停水会严重影响其正常的生活秩序，比如无法正常洗漱、做饭、冲厕所等，从物业自身角度来看，擅自停水会引发业主的不满，破坏与业主之间的关系，进而影响到后续物业管理工作的开展，如果因为擅自停水给业主造成了损失，业主有权要求物业进行赔偿。

当遇到业主不交水费的情况时，物业应该如何正确处理呢？物业可以通过多种方式提醒业主缴纳水费，比如在小区公告栏张贴通知、发送短信、电话提醒等，如果提醒后业主仍然未缴纳，物业可以协助供水单位向业主发放催缴通知书，明确告知业主欠费情况和后果，如果业主还是拒不缴纳，物业应配合供水单位通过合法途径解决，比如通过法律诉讼等方式，而不是擅自停水。

不交水费物业不能擅自停水，物业应该在法律规定的框架内，通过合理合法的方式处理业主欠费问题，维护好与业主之间的关系，共同营造一个和谐的小区环境。