起诉物业被告欺诈，该怎么做？

在日常生活中，业主与物业之间难免会产生一些纠纷，当遇到物业存在欺诈行为时，部分业主可能会考虑通过法律途径来维护自身权益，即起诉物业欺诈，具体该如何操作呢？以下为您详细介绍。

收集证据

证据是诉讼的关键，在起诉物业欺诈前，一定要尽可能多地收集相关证据。

书面证据：仔细保存与物业签订的服务合同，查看合同中约定的服务内容、标准以及收费项目等条款，保留物业开具的各类收费票据，这些票据可以证明收费的金额、时间和项目等信息，物业发布的各类通知、公告等书面材料，若其中存在虚假内容或误导性信息，也可作为证据。

视听证据：利用手机、摄像机等设备，拍摄物业未按照合同约定提供服务的场景，比如小区垃圾清理不及时、公共设施损坏未维修等情况，还可以录制与物业工作人员沟通时，对方存在欺诈言语的对话。

确定管辖法院

根据《民事诉讼法》的相关规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，您可以向物业所在地的基层人民法院或者物业服务合同履行地的基层人民法院提起诉讼，在确定法院时，要注意法院的级别和管辖范围，避免因管辖问题导致诉讼程序延误。

撰写起诉状

起诉状是启动诉讼程序的重要法律文书，需要详细、准确地写明相关信息。

当事人信息：在起诉状中，要写明原告（即业主）和被告（即物业）的基本信息，包括姓名、性别、年龄、住址、联系方式等，如果是法人或其他组织，要写明其名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。

诉讼请求：明确表达您要求物业承担的责任和赔偿的具体内容，比如要求物业退还多收的费用、赔偿因欺诈行为给您造成的经济损失等。

事实与理由：详细陈述物业欺诈行为的具体情况，包括欺诈行为发生的时间、地点、方式等，以及该行为给您带来的损害，引用相关的法律法规和合同条款，说明物业的行为违反了哪些规定。

提交起诉材料

将撰写好的起诉状和收集到的证据材料一并提交给管辖法院，在提交材料时，要按照法院的要求提供相应的份数，一般除了向法院提交一份正本外，还需要根据被告的数量提供副本，法院在收到起诉材料后，会进行审查，如果符合立案条件，会在规定的时间内予以立案，并通知您缴纳诉讼费用。

参加庭审

立案后，法院会安排开庭时间，在庭审过程中，要遵守法庭纪律，听从法官的指挥，按照庭审程序，您需要陈述诉讼请求和事实理由，出示证据，并对物业的答辩和证据进行质证，在辩论环节，要清晰、有条理地表达自己的观点，维护自己的合法权益。

等待判决和执行

庭审结束后，法院会根据双方提供的证据和陈述进行审理，并作出判决，如果您胜诉，而物业不履行判决内容，您可以在规定的时间内向法院申请强制执行，通过法院的强制手段要求物业履行判决义务。

起诉物业被告欺诈是一个较为复杂的法律过程，需要业主做好充分的准备，按照法律规定的程序进行操作，如果在过程中遇到困难，也可以考虑咨询专业的律师，以获得更准确和有效的法律帮助。