物业更换外墙窗户违法吗？

在物业管理的日常工作中，物业更换外墙窗户是否违法是一个备受关注的问题，这需要从多个方面来进行分析判断。

从法律法规层面来看，根据《中华人民共和国民法典》以及相关的物业管理法规，建筑物的外墙属于业主共有部分，物业要对其进行更换等重大改造行为，必须遵循一定的程序和规定，如果没有经过合法的授权和手续，擅自更换外墙窗户，是可能违反相关法律法规的，因为这涉及到对业主共有财产的处置，业主对共有部分享有共同管理的权利。

从合同约定方面考虑，物业服务合同是物业与业主之间权利义务的重要依据，如果合同中明确约定了物业在何种情况下可以更换外墙窗户，以及需要履行的程序和条件等内容，那么物业就应当严格按照合同来执行，若物业未按照合同约定，在未经业主同意或未满足合同规定的条件下更换外墙窗户，就构成了违约行为，比如合同规定需要经过业主大会同意并获得一定比例业主的签字认可后才能进行更换，而物业没有遵循这一流程，那显然是不符合规定的。

从安全和质量的角度而言，如果外墙窗户存在严重的安全隐患，影响到建筑物的整体安全和业主的正常生活，物业为了保障公共安全和业主的利益，在采取紧急措施的情况下进行更换，并且及时通知了业主委员会或相关业主，这种情况可能是被允许的，但事后也应当按照规定补办相关的手续，如果只是为了谋取私利，如通过更换窗户获取回扣等不正当利益，即使更换的窗户质量合格，这种行为也是不合法的，严重的还可能涉及到刑事犯罪。

更换外墙窗户还可能涉及到规划、建设等方面的审批，不同地区对于建筑物外观的改造有不同的规定，有些可能需要经过城市规划部门的审批，如果物业没有办理相应的审批手续就进行更换，也会面临违法的风险。

物业更换外墙窗户不一定违法，但必须要在符合法律法规、遵循合同约定、保障公共安全以及办理相关审批手续等前提条件下进行，业主如果发现物业在更换外墙窗户过程中存在违法行为，应当及时通过合法途径维护自己的权益，而物业也应当严格依法依规开展工作，确保物业管理活动的合法合规性。