厂区现在可以成立物业吗？

在当今的经济环境和管理需求下，厂区是可以成立物业的。

从政策法规层面来看，目前并没有相关的法律禁止厂区成立自己的物业，只要符合国家关于企业设立、经营的基本规定，完成必要的工商注册登记等手续，遵守物业管理相关的行业规范和标准，厂区成立物业是具有合法性基础的。

从实际需求角度分析，成立物业对于厂区有着诸多益处，在安全管理方面，厂区通常有大量的设备、物资以及人员流动，专业的物业团队能够制定完善的安保制度，加强门禁管理、巡逻防控等，保障厂区的财产安全和人员安全，对进出厂区的车辆和人员进行严格登记检查，防止无关人员和危险物品进入厂区。

在环境卫生维护上，物业可以负责厂区内公共区域的清扫、绿化养护等工作，保持厂区整洁的环境不仅有助于提升企业形象，还能为员工创造一个舒适的工作环境，提高员工的工作效率，定期清理厂区道路上的垃圾、修剪绿化植物等。

在设施设备管理方面，厂区的物业可以对水电、消防、电梯等各类设施设备进行日常的维护和保养，及时发现并解决潜在的问题，确保设施设备的正常运行，这可以有效避免因设施设备故障而导致的生产停滞，减少企业的经济损失。

成立物业还能促进厂区的资源整合和高效利用，物业可以对厂区的场地、车位等资源进行合理规划和管理，提高资源的利用率。

不过，厂区成立物业也需要面临一些挑战，比如要建立专业的管理团队，确保物业人员具备相应的专业知识和技能；要制定合理的收费标准，平衡好服务成本和企业的承受能力等。

厂区现在不仅可以成立物业，而且从长远来看，成立物业对于厂区的高效管理和持续发展具有重要意义。