物业可以收电费水费吗？

在日常生活中，很多业主都会有这样的疑问：物业可以收电费水费吗？这其实需要根据具体情况来分析。

从法律规定的角度来看，根据《物业管理条例》等相关规定，水电的供应与使用是业主与供水、供电单位之间的合同关系，供水、供电单位才是电费和水费的法定收缴主体，也就是说，业主与供水、供电单位签订了供水、供电合同，就有义务按照合同约定向供水、供电单位缴纳费用。

在实际操作中，物业代收水电费是比较常见的现象，这主要是出于便利的考虑，供水、供电单位要直接向众多分散的业主收取水电费，工作量巨大，成本也较高，物业与业主接触频繁，由物业代收水电费可以提高收费效率，减少业主缴费的麻烦。

但物业代收水电费是有一定前提条件的，必须要有供水、供电单位的委托，如果供水、供电单位与物业签订了委托代收协议，明确了双方的权利和义务，那么物业就可以依据协议代收水电费，在这种情况下，物业只是起到一个中间代理的作用，将收取的水电费及时转交给供水、供电单位。

物业代收水电费不能额外加价，根据相关规定，物业应当按照供水、供电单位规定的收费标准向业主收取水电费，不得擅自提高收费标准，如果物业在代收过程中私自加价，那么就属于违法行为，业主有权拒绝缴纳超出标准的费用，并可以向相关部门进行投诉。

如果物业没有得到供水、供电单位的委托而自行收取水电费，这种行为是不合法的，业主可以拒绝物业的收费要求，并要求供水、供电单位直接收取费用。

物业在有供水、供电单位委托且按照规定标准收费的情况下可以代收水电费，但不能自行决定收取水电费，业主在遇到物业收取水电费的情况时，要了解清楚相关情况，维护好自己的合法权益，供水、供电单位和物业也应当依法依规履行各自的职责，共同保障业主的正常用水用电。