家里漏水物业应当负责吗？

在日常生活中，家里出现漏水的情况是让很多业主头疼不已的问题，而此时大家往往会把目光投向物业，不禁会问：家里漏水物业应当负责吗？要准确回答这个问题，需要从多个方面来进行分析。

我们需要明确漏水的原因和位置，如果漏水部位是在业主的专有部分，也就是业主户内的管道、设施等出现问题导致漏水，通常情况下物业是没有直接责任的，因为这些属于业主个人所有和使用的部分，其维护和管理责任主要在于业主自己，业主家中的水龙头、水管老化破裂，或者因为装修时施工不当破坏了防水层导致漏水，这种情况下物业并没有义务承担维修费用和责任，不过物业可以根据业主的请求，提供一些力所能及的帮助，比如提供维修人员的信息等。

如果漏水部位是公共区域，比如楼顶、外墙、公共管道等，那么物业就有一定的责任，根据物业服务合同的约定，物业有对小区公共区域进行维护、管理和维修的义务，以楼顶漏水为例，如果是因为防水层老化等原因导致雨水渗漏到业主家中，物业就应当及时安排人员进行维修，因为楼顶属于全体业主的共有部分，物业有责任保障其正常使用和安全，如果物业没有及时履行维修义务，导致业主的损失扩大，那么物业就需要承担相应的赔偿责任。

还有一种情况是因为第三方的原因导致漏水，比如楼上邻居家漏水影响到楼下业主，在这种情况下，物业有协调和沟通的义务，物业应当积极介入，了解情况，督促责任方及时解决问题，如果楼上业主不愿意配合维修，物业可以协助楼下业主通过合法途径解决纠纷，比如提供相关的业主信息，帮助联系社区或相关部门等。

家里漏水物业是否应当负责不能一概而论，要根据具体的情况来判断，当遇到漏水问题时，业主和物业都应当保持理性和沟通，明确各自的责任和义务，共同解决问题，以维护小区的和谐与稳定，业主也应当增强自我维护意识，定期检查自家的设施设备，避免因自身原因导致漏水问题的发生。