小区物业停车到底可以收费吗？

在小区生活中，停车收费问题一直是业主们十分关注的焦点，大家常常会疑惑：小区物业停车可以收费吗？这其实需要分不同情况来看待。

我们要明确小区内的停车位类型，小区停车位分为规划内的车位和规划外的车位。

对于规划内的车位，又分为两种情况，一种是产权属于开发商的车位，开发商有权将车位进行出售、出租，当物业受开发商委托对这些车位进行管理并提供停车服务时，是可以按照相关规定收取停车费用的，这种收费通常包含了车位的使用费用以及物业对车位进行日常管理、维护的费用，比如车位的卫生清洁、安保巡逻等，一些新建小区，开发商在建设时规划了地下车库，这些车库的车位产权归开发商所有，物业在获得授权后，就能够对停放的车辆收取一定的费用。

另一种是属于全体业主共有的规划内车位，这种情况下，停车收费也并非不可以，但需要经过业主大会的同意，因为这些车位的所有权属于全体业主，物业只是受业主委托进行管理，如果物业要收费，收取的费用应归全体业主所有，通常会纳入小区的公共收益中，这部分收益可以用于小区的公共设施建设、维修等方面，比如小区地面上规划的一些露天车位，如果是属于全体业主共有的，物业若要收费，就必须先召开业主大会，获得大多数业主的认可才行。

而对于规划外的车位，也就是占用小区公共道路或者其他公共场地用于停车的车位，同样属于全体业主共有，物业若要对这些车位收费，同样需要经过业主大会的同意，收取的费用也应归全体业主所有。

不过，物业收费也必须遵循相关的法律法规和物价部门的规定，收费标准要合理、透明，不能随意定价，物业还应该向业主公示收费的依据、用途等信息，保障业主的知情权和监督权。

小区物业停车在符合一定条件下是可以收费的，但必须严格按照规定和程序来操作，以保障业主和物业双方的合法权益，业主们如果对小区停车收费有疑问或者认为不合理，可以通过业主委员会与物业进行沟通协商，也可以向相关部门咨询、反映，以维护自己的合法权益。