物业会收取空调基本费吗？

在物业管理的实际情况中，物业是否收取空调基本费不能一概而论，需要分不同的情形来看待。

对于一些配备中央空调系统的商业物业，比如大型商场、写字楼等，物业很可能会收取空调基本费，这是因为中央空调系统的运行、维护和管理需要耗费大量的成本，这些成本包括设备的折旧费、日常的电费、水费、维护保养费以及专业人员的人工费等，即使个别租户在某些时间段没有使用空调，但是空调系统仍然需要处于一定的准备状态以保障随时可以为其他用户提供服务，而且系统的固定成本并不会因为部分用户未使用而减少，为了公平地分摊这些成本，物业通常会收取空调基本费，例如在某高档写字楼，无论租户当月是否开启空调，都需要按照租赁面积缴纳一定金额的空调基本费，这笔费用用于维持中央空调系统的基础运营。

对于普通的住宅小区，如果采用的是户式空调，即每家每户独立安装的空调设备，那么物业一般不会收取空调基本费，因为这种情况下，空调的使用、维护和费用都由业主自行承担，与物业管理服务的关联性不大，物业的主要职责集中在公共区域的管理和维护，如小区的环境卫生、安全保卫、设施设备的公共部分维修等，不会涉及到业主自家空调的费用问题。

即使是在有集中空调的小区，如果小区的相关规定或者与业主签订的服务合同中没有明确提及空调基本费这一项，物业也不能随意收取，因为根据相关法律法规，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，并且要在物业服务合同中明确约定收费项目和标准，如果物业未经业主同意擅自收取空调基本费，业主有权拒绝缴纳。

物业是否收取空调基本费取决于物业类型、空调系统的配置以及相关合同的约定等多种因素，业主在遇到此类问题时，应仔细查看物业服务合同，了解自身的权利和义务，也可以与物业进行沟通协商，以明确费用的合理性和合法性。