烟台到底什么部门管物业服务呢？

在烟台，有多个部门负责对物业服务进行管理和监督，不同方面的具体管理职责由不同部门承担，以下为您详细介绍：

烟台市住房和城乡建设局

其是对物业服务进行综合管理的重要部门，它主要负责制定和监督实施物业服务相关的政策、规范和标准，对物业服务企业的资质进行审批与管理，确保只有符合相关规定和条件的企业才能进入物业服务市场开展业务，它会指导和监督物业项目的承接查验工作，保证新交付的物业项目各项设施设备等符合相关标准和要求，避免后期因交接问题产生各种物业纠纷，烟台市住建局还会参与协调处理一些重大的物业矛盾纠纷，维护业主和物业服务企业的合法权益。

烟台市市场监督管理局

重点聚焦于物业服务中的价格和市场秩序管理，监督物业服务企业的收费行为，检查其是否严格按照规定的收费标准进行收费，是否存在乱收费、强制收费等价格违法行为，对物业服务企业提供的产品和服务质量进行监管，比如检查小区内销售的商品是否合格、物业服务的标准是否达标等，对于业主反映的物业服务企业的不正当竞争等市场违规行为，市市场监督管理局会进行调查和处理。

烟台市城市管理局

主要负责监督物业服务区域内涉及城市管理方面的工作，检查物业服务企业对小区内环境卫生的管理情况，包括垃圾清扫、清运是否及时，公共区域是否整洁等，监督小区内的绿化养护工作，查看绿地是否得到有效的维护和管理，处理小区内的违章搭建等问题，如果物业服务企业未履行制止和报告的职责，城市管理局会追究其相应责任。

烟台市公安局

对于物业服务区域内的治安、消防等安全方面进行监管，指导物业服务企业做好小区内的治安防范工作，如监督小区门禁系统的设置和运行、保安巡逻制度的落实等，对小区的消防设施设备进行检查，督促物业服务企业确保消防设施完好有效、消防通道畅通无阻，预防和减少火灾等安全事故的发生，处理物业服务区域内涉及的治安案件和纠纷，维护小区的社会秩序稳定。

当业主遇到物业服务方面的问题时，可以根据具体情况向相应的主管部门进行反映和投诉，以保障自身的合法权益和小区的良好居住环境。