北京物业公司究竟都干什么？

在北京，物业公司承担着众多与居民生活和物业环境息息相关的工作，其职责涵盖了多个方面。

物业的日常运营与管理，北京的物业公司要负责小区、写字楼等物业区域的安全保卫工作，他们会在物业周边设置门禁系统，安排安保人员24小时值班巡逻，监控公共区域的摄像头，防止外来人员随意进出，保障业主的生命和财产安全，比如在一些高档住宅小区，安保人员会对进入小区的人员和车辆进行严格登记，确保小区的安全秩序。

环境卫生的维护，物业公司会安排保洁人员定期清扫公共区域，包括楼道、电梯、停车场等，保持环境整洁干净，他们还负责垃圾的收集和清运，确保小区内没有垃圾堆积的现象，在一些大型商业综合体，物业公司还会对公共卫生间进行定时清洁和消毒，为消费者提供良好的购物环境。

再者是设施设备的维护与管理，北京的物业公司要对物业区域内的各种设施设备进行定期检查和维护，如电梯、消防设备、水电设施等，他们会安排专业的技术人员对电梯进行日常保养和定期检修，确保电梯的安全运行；对消防设备进行检查和维护，保证在紧急情况下能够正常使用，对于水电设施，物业公司会及时处理业主的报修，保障业主的正常用水用电。

物业公司还承担着绿化养护的工作，他们会安排园艺工人对小区内的花草树木进行修剪、浇水、施肥等养护工作，营造一个美观舒适的居住环境，在一些公园式的小区，物业公司会打造特色的绿化景观，提升小区的整体品质。

物业公司还会处理业主的投诉和建议，他们会设立专门的客服部门，及时接听业主的电话，记录业主的问题和需求，并安排相关人员进行处理，对于业主提出的合理建议，物业公司会认真考虑并积极改进。

物业公司还会组织一些社区活动，增进业主之间的交流和互动，比如在节假日期间，物业公司会举办文艺演出、亲子活动等，丰富业主的业余生活。

北京的物业公司在物业的日常运营、安全保障、环境卫生、设施维护、绿化养护等方面都发挥着重要的作用，为业主提供了一个安全、舒适、整洁的居住和工作环境。