物业不给划车位就收费合理吗？

在日常生活中，小区车位问题一直是业主们关注的焦点，而“物业不给划车位就收费”这一现象更是引发了诸多争议。

从业主的角度来看，购买了小区的房子，期望小区物业能够提供完善的配套服务，其中合理规划和划分车位便是重要的一环，业主每月缴纳物业费，就是为了享受到包括车位管理在内的各项服务，当物业没有履行划车位这一职责时，却要求业主为车位使用付费，这显然让业主难以接受，毕竟，没有清晰划分的车位会导致停车秩序混乱，业主可能找不到合适的停车位置，甚至可能因为停车问题引发邻里纠纷，不明确的车位划分也无法保障业主的停车权益，可能出现他人随意占用车位的情况。

物业方面也有他们的说法，有些物业表示，小区土地资源有限，受客观条件限制，很难进行车位的划分，划车位可能需要投入一定的资金和人力，而小区的维修资金使用等手续繁琐，导致划车位的工作难以推进，但即便如此，这也不能成为物业在未划车位的情况下就进行收费的理由。

从法律层面来讲，物业服务合同是约束物业和业主双方权利义务的重要依据，如果合同中明确规定物业有划车位并提供有序停车管理的义务，那么物业未履行该义务却收费，就属于违约行为，业主有权要求物业按照合同约定进行车位划分，或者要求物业退还不合理收取的车位费用。

为了解决这一矛盾，物业和业主应该加强沟通，物业要积极面对问题，努力协调各方资源，克服困难进行车位的划分工作，可以通过召开业主大会，征求业主意见，合理规划车位，而业主也应该理解物业在实际工作中可能遇到的困难，给予一定的时间和支持。

“物业不给划车位就收费”这种情况是不合理的，无论是从服务质量、合同约定还是法律规定来看，物业都应该先履行好划车位等相关服务职责，再进行合理的收费，这样才能营造一个和谐、有序的小区停车环境。