新中路物业该如何打分？

在对新中路物业进行打分时，需要综合考虑多个方面的因素，以下为你详细阐述打分的具体参考维度。

基础服务质量

环境卫生，整洁干净的小区环境是物业工作的直观体现，需要观察公共区域是否每天进行清扫，楼道、电梯是否有灰尘和杂物堆积，垃圾桶是否及时清理，有无异味散发等，如果小区内道路干净、绿化区域整洁、公共设施无明显污渍，那么在环境卫生这一项上可以给予较高的分数；反之，如果垃圾遍地、卫生死角多，就应该相应降低分数。

安保管理，小区的安全至关重要，要考察小区的门禁系统是否正常运行，保安人员是否按时巡逻，对外来人员和车辆的登记管理是否严格，若小区从未发生过盗窃等安全事故，保安人员尽职尽责，门禁系统能有效保障居民安全，那么安保管理方面可以打高分；要是门禁形同虚设，保安巡逻不及时，存在安全隐患，就需要扣除一定分数。

设施维护情况

对于小区的公共设施，如电梯、路灯、健身器材等，物业应及时进行维护和保养，电梯要保证运行安全，定期进行检修，若经常出现故障甚至停运，会给居民带来极大不便，这一项分数就要降低，路灯应保证夜间正常照明，损坏后要及时更换，若小区内存在大量不亮的路灯，会影响居民的出行安全和生活质量，健身器材也要定期检查，确保居民使用安全，若有损坏未及时维修，也应在打分时予以体现。

服务响应速度

当居民遇到问题向物业反馈时，物业的响应速度和解决问题的能力是衡量其服务质量的重要指标，如果物业能够在接到居民投诉后迅速做出回应，并在短时间内解决问题，那么在服务响应速度方面可以得到较高分数，居民反映家中漏水，物业及时安排维修人员上门查看并解决问题，这体现了物业的高效服务，相反，如果居民多次反馈问题，物业却拖延不理，或者解决问题的效果不佳，那么就应该降低分数。

社区文化建设

一个优秀的物业还会注重社区文化建设，组织各种社区活动，增强居民之间的交流和凝聚力，例如举办节日庆祝活动、亲子活动、文艺演出等，如果物业能够定期组织丰富多彩的社区活动，让居民感受到浓厚的社区氛围，那么在社区文化建设方面可以加分；若物业对社区文化建设不重视，小区内缺乏居民之间的互动和交流，这一项分数则会较低。

综合以上各个方面，根据每个方面的表现情况给予相应的分数，最后计算总分，就可以对新中路物业做出一个较为客观的评价和打分，不过，打分的标准也可以根据不同居民的需求和关注点进行适当调整，以确保评价的公平性和准确性。