修理东西算物业的工作吗？要收费吗？

在日常生活中，业主们常常会遇到家里一些物品需要修理的情况，比如水管漏水、门锁损坏等，这时大家就会产生疑问：修理东西算物业的工作范畴吗？是否要收费呢？下面就为大家详细解答。

要明确修理东西是否属于物业的工作，需要看具体的修理内容和物业服务合同的约定，物业服务合同中会规定物业的服务范围和职责。

对于公共区域的设施设备修理，这通常是物业的工作，例如小区内的电梯、路灯、消防设施等公共设施出现损坏，物业有责任及时安排人员进行修理，因为这些公共设施是供全体业主共同使用的，维护它们的正常运行是物业的基本职责之一，物业会从业主缴纳的物业费中提取一部分资金，用于公共设施的日常维护和修理，所以针对公共区域设施设备的修理，业主不需要额外付费。

对于业主户内的物品修理，情况就比较复杂了，如果物业服务合同中有明确约定，物业有义务为业主提供户内的一些基本维修服务，那么在约定范围内的修理，物业应当免费进行，但大部分情况下，物业服务合同不会涵盖业主户内物品的修理内容，当业主家中的东西需要修理时，比如家电、家具等，物业并没有必须修理的责任，不过，很多物业会应业主的请求，为业主联系专业的维修人员进行修理工作，这种情况下，物业起到的是一个中介的作用，而修理费用通常由业主直接支付给维修人员，物业可能会根据实际情况收取一定的中介费或者不收费。

还有一些特殊情况，比如由于物业的过错导致业主家中物品损坏，那么物业有义务免费为业主修理或赔偿，物业在进行公共区域施工时，不小心损坏了业主家中的物品，就需要承担相应的修理责任。

修理东西是否算物业的工作以及是否收费，要根据具体情况来判断，业主在遇到修理问题时，可以先查看物业服务合同的相关条款，也可以直接与物业沟通，了解修理服务的具体内容和收费标准，这样才能在遇到问题时，清楚自己的权益和义务，合理解决修理需求。