南京还房也要收物业费吗？

在南京，还房是否要收取物业费是很多业主关心的问题，答案是，还房通常也是需要收取物业费的。

我们要明确还房即拆迁安置房，它是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，虽然还房在性质上与普通商品房有所不同，但小区的物业管理服务内容是相似的。

物业管理公司为小区提供了一系列的服务，在小区的环境卫生方面，物业会安排保洁人员定时清扫公共区域，包括楼道、电梯、小区道路等，清理垃圾并进行分类处理，保持小区环境的整洁干净，在安全保障方面，物业会设置门禁系统，安排保安人员24小时巡逻，监控小区内的各个角落，防止外来人员随意进出，保障业主的人身和财产安全，物业还会对小区的公共设施进行维护和保养，如电梯的定期检修、水电线路的检查、绿化的修剪和浇灌等。

这些服务的提供都需要一定的成本，包括人力成本、物资采购成本等，收取物业费是为了维持物业管理公司的正常运营，确保小区的各项服务能够持续、稳定地进行。

不过，南京对于还房的物业费也有一些特殊的政策，部分还房小区的物业费可能会比普通商品房小区低一些，这是政府为了减轻拆迁安置居民的经济负担而采取的措施，有些还房小区的物业费可能会由政府给予一定的补贴。

还房小区的业主也应该积极参与到小区的管理中来，如果对物业费的收取标准或者服务内容有疑问，可以通过业主委员会与物业管理公司进行沟通协商，维护自己的合法权益。

在南京，还房一般是要收取物业费的，但具体情况会根据不同的小区和政策有所差异，业主们应该了解相关规定，在享受物业服务的同时，也要履行缴纳物业费的义务。