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物业有权驱赶广场舞吗?

2025-08-07 04:00 阅读数 1807 #广场舞驱赶

在现代社区生活中,广场舞已经成为许多中老年人热衷的健身和娱乐活动,广场舞带来的音乐噪音等问题也常常引发与其他居民之间的矛盾,物业是否有权驱赶广场舞呢?这是一个值得深入探讨的问题。

从法律角度来看,物业的权力来源于与业主签订的物业服务合同,物业服务合同中会明确规定物业的职责范围,主要包括对小区的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等,如果广场舞活动严重影响了小区的正常秩序,比如其产生的噪音超过了国家规定的标准,对其他居民的生活造成了干扰,那么物业基于维护小区公共秩序和保障业主合法权益的职责,是有一定权力进行干预的。

物业有权驱赶广场舞吗?

根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》的相关规定,在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内,禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业,但抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊需要必须连续作业的除外,虽然广场舞不属于建筑施工作业,但如果其产生的噪音对周边居民造成了干扰,也同样违反了法律规定,物业作为小区秩序的维护者,有义务采取措施来解决这种噪音污染问题。

物业的权力也是有限的,物业并没有执法权,不能直接采取强制手段驱赶广场舞参与者,当遇到广场舞噪音问题时,物业首先应该与广场舞组织者和参与者进行沟通和协商,了解他们的需求和困难,同时向他们说明噪音对其他居民造成的影响,争取通过友好协商的方式解决问题,物业可以与广场舞团队商量调整活动时间、降低音量或者更换活动地点等。

如果协商无果,物业可以向相关部门报告,如环保部门、城管部门等,这些部门具有相应的执法权,可以根据具体情况采取进一步的措施,环保部门可以对噪音进行监测,如果超过了规定标准,可以依法对相关责任人进行处罚;城管部门可以对在公共场所进行的广场舞活动进行规范和管理。

从社区和谐的角度来看,物业在处理广场舞问题时,应该秉持公正、公平、合理的原则,既要考虑到广场舞参与者的健身和娱乐需求,也要保障其他居民的合法权益,可以通过组织社区活动,引导广场舞参与者和其他居民相互理解和包容,共同营造一个和谐的社区环境。

物业在一定情况下是有权对广场舞进行干预的,但这种权力是有限的,需要通过合理合法的方式来行使,在处理广场舞问题时,物业应该充分发挥协调和沟通的作用,促进社区各方的和谐共处。

评论列表
  •   粉黛  发布于 2025-08-07 04:55:43
    物业作为社区的守护者,有权温柔而坚定地引导广场舞爱好者在规定区域翩翩起舞。
  •   瘋嘚佷正經  发布于 2025-08-07 07:46:11
    物业在符合法律法规及小区管理规定的前提下,有权对广场舞等集体活动进行合理限制或驱赶,但需确保采取措施时遵循程序正当、适度原则并妥善沟通处理相关问题以维护社区和谐与秩序
  •   心抱恙  发布于 2025-08-07 10:41:23
    物业在符合法律法规的前提下,有权对广场舞等公共活动进行合理管理和限制,这既是为了维护小区秩序和居民安宁的权益保障措施之一;也是为了促进和谐社区建设的重要手段之首
  •   月竹挽风清歌留欢  发布于 2025-08-07 17:28:08
    物业在特定情况下有权驱赶广场舞,但需遵循法律法规及公共秩序,若活动噪音扰民、违反小区规定或占用非指定区域等行为影响其他居民正常生活时,物权法和物业管理条例,赋予了物业公司维护管理区域内环境安宁的职责与权利进行适当干预和管理措施以保障全体业主权益不受侵害
  •   海岸边  发布于 2025-08-10 04:14:28
    物业作为社区的守护者,拥有维护公共秩序与安宁的权利,当广场舞活动影响到其他居民的正常生活或安全时(如噪音扰民、占用消防通道等),他们便如同一位负责任的父亲般不得不站出来说‘不’,温柔而坚定地引导大家回归和谐共处的轨道上。 这样的行为虽显严格之态却满载着对每位住户福祉深切的关怀之心呢!
  •   千夕殇  发布于 2025-08-11 23:39:15
    物业在特定情况下有权驱赶广场舞,但需遵循相关法律法规及程序,这通常涉及噪音污染、安全问题和公共秩序的维护等考量因素,物权法和环境噪声污术防治条例,为物业管理提供了法律依据与指导原则;同时应确保沟通透明并尊重居民权益以维持和谐社区氛围。(注:此评论旨在提供法律框架下的简要分析)