物业费究竟以什么为单位呢？

在物业行业中，物业费的计算单位有着较为常见且明确的标准，一般而言，物业费是以“元/平方米·月”为单位来进行收取和计算的。

这里的“平方米”通常指的是房屋的建筑面积，它涵盖了套内建筑面积以及公摊面积两部分，之所以采用这样的计算方式，是因为不同房屋的面积大小差异很大，如果不按照面积来计算物业费，对于面积大的房屋和面积小的房屋来说，在享受同等物业服务的情况下，收费很难做到公平合理。

一套100平方米的住宅和一套200平方米的住宅，它们所占用的公共资源、物业服务人员为其服务所付出的精力等，在一定程度上是和房屋面积成正比的，以“元/平方米·月”为单位，就可以根据房屋面积的不同，合理地确定每一户业主需要缴纳的物业费金额。

打个比方，某小区的物业费标准是2元/平方米·月，那么一套100平方米的房子，每月需要缴纳的物业费就是2×100 = 200元；而一套200平方米的房子，每月需缴纳的物业费则是2×200 = 400元。

在实际情况中，也存在一些特殊情况，比如某些商业物业可能会以“元/间·月”或者“元/层·月”等方式来计算物业费，这主要是根据商业物业的经营特点和实际服务需求来确定的。“元/平方米·月”是住宅物业以及大多数物业类型中最为普遍的物业费计算单位。