物业挣的主要是什么钱？

在日常生活中，物业与我们的生活息息相关，它负责着小区的安全、卫生、设施维护等诸多事务，物业挣的主要是什么钱呢？

最常见也是占比最大的收入来源就是物业管理费，物业管理费是业主按照一定的标准，通常是每月或每季度向物业缴纳的费用，这笔费用涵盖了多个方面的服务成本，小区的保洁服务，物业会安排保洁人员定期清扫公共区域，包括楼道、电梯、小区道路等，保持环境的整洁卫生；安保服务也是重要的一环，保安人员24小时值班，负责小区的门禁管理、巡逻等工作，保障业主的人身和财产安全；还有绿化养护，物业会安排人员对小区内的花草树木进行修剪、浇水、施肥等，营造美观的居住环境，小区公共设施的日常维护和保养费用也包含在物业管理费中，像电梯的定期检修、路灯的更换等。

停车费也是物业的重要收入之一，随着私家车的普及，小区内的停车位变得十分紧俏，物业会对小区内的停车位进行管理，分为地下停车场和地面停车位，业主或租户需要向物业缴纳停车费用来使用这些停车位，停车费不仅可以为物业带来一定的经济收益，同时也有助于规范小区的停车秩序，避免车辆乱停乱放影响小区的通行和美观。

小区公共区域的广告收入也归物业所有，在小区的电梯内、楼道里、大门出入口等地方，经常可以看到各种广告，物业会与广告公司合作，将这些公共区域的广告位出租，从而获得广告收入，这些广告包括商业广告、生活服务类广告等。

还有，一些物业会提供增值服务，这也能带来额外的收入，为业主提供家电维修、管道疏通、房屋托管等服务，业主在需要这些服务时，可以选择让物业来安排专业人员进行处理，物业会收取一定的服务费用。

物业的主要收入来源包括物业管理费、停车费、公共区域广告收入以及增值服务收入等，这些收入支撑着物业的日常运营和服务，同时也需要物业不断提升服务质量，为业主创造更加舒适、安全的居住环境。