物业都负责什么维修？

在日常生活中，物业扮演着维护小区正常运转的重要角色，其中维修工作是其重要职责之一，那么物业都负责什么维修呢？

公共设施设备的维修，小区内的电梯是居民上下楼的重要交通工具，物业需要负责电梯的日常维护和保养，当电梯出现故障时，及时联系专业的维修人员进行检修，确保电梯的安全运行，比如电梯门故障、运行异响等问题，物业都会安排人员跟进处理。

水电设施的维修，供水系统方面，物业负责小区内公共水管的维修和保养，像小区内的主水管破裂、水表故障等问题，物业会及时组织维修人员进行修复，保障居民的正常用水，供电系统上，物业要对小区的配电室、公共照明等进行维护，当遇到停电、电路故障等情况时，迅速排查原因并进行维修，确保小区的正常供电，例如小区楼道的灯泡损坏，物业会安排人员及时更换。

再者是公共区域的维修，小区的道路、停车场等公共区域如果出现损坏，物业也有责任进行维修，比如道路出现坑洼，可能会影响居民的出行安全，物业会及时安排修复；停车场的车位线模糊不清，物业会重新进行施划。

小区的消防设施也在物业的维修范围内，消防栓、灭火器等消防设备需要定期检查和维护，确保在紧急情况下能够正常使用，如果发现消防设施损坏，物业要及时进行维修或更换。

不过，需要注意的是，物业的维修范围通常是针对公共部分和共有设施设备，对于业主户内的专属设施设备，如业主家中的家具、电器等损坏，一般不属于物业的维修责任范围，但物业可以根据实际情况，为业主提供一些维修服务的建议或协助联系专业的维修人员。

物业负责的维修工作涵盖了多个方面，旨在为居民创造一个安全、舒适、便捷的居住环境。