物业究竟受什么部门管辖？

在日常生活中，很多业主可能都会有这样的疑问：物业究竟受什么部门管辖呢？了解物业的管辖部门，对于业主维护自身权益、促进物业服务质量提升都有着重要意义。

物业主要受以下几个部门的管辖。

当地的房地产行政主管部门，也就是住建局（房管局），住建局对物业行业有着全面的管理职责，它负责对物业服务企业的资质进行审核和管理，物业服务企业要从事相关业务，必须具备相应的资质条件，住建局会严格把关，确保企业有能力提供合格的物业服务，住建局还会对物业服务的质量进行监督检查，当业主反映物业存在服务不到位、违规操作等问题时，住建局有权进行调查和处理，督促物业企业整改，保障业主的合法权益，在物业承接查验、物业管理招投标等重要环节，住建局也会进行监管，规范行业秩序。

街道办事处和乡镇人民政府也在物业管辖中发挥着重要作用，他们负责指导和协助成立业主大会、选举业主委员会，业主大会和业主委员会是业主自治的重要组织形式，街道办事处和乡镇人民政府的指导能够确保这些组织的成立和运作符合法律法规要求，更好地代表业主的利益，他们还会调解物业管理纠纷，在日常的物业管理中，业主与物业之间难免会产生一些矛盾和纠纷，街道办事处和乡镇人民政府可以凭借其基层管理的优势，及时介入，进行调解，维护社区的和谐稳定。

市场监督管理部门也对物业有一定的管辖权限，物业企业在经营过程中涉及到收费问题，市场监督管理部门会对其收费行为进行监管，检查物业收费是否明码标价，是否存在乱收费、价格欺诈等违法行为，如果发现物业企业存在违规收费情况，市场监督管理部门会依法进行处罚，保障业主在经济利益方面不受侵害。

城市管理部门也会对物业进行相关管辖，比如物业区域内的环境卫生、违法建设、绿化养护等方面的问题，如果物业没有做好区域内的环境卫生管理，导致垃圾堆积、环境脏乱差，城市管理部门可以要求物业进行整改，对于物业区域内的违法建设行为，城市管理部门有权进行查处，维护城市规划和建设秩序。

物业受到多个部门的共同管辖，这些部门从不同方面对物业进行监督和管理，以保障物业服务的质量和业主的合法权益，业主在遇到物业问题时，可以根据具体情况向相应的管辖部门反映，以寻求有效的解决办法。