物业有权搬走楼道放置物品吗？

在日常生活中，我们常常能看到楼道里被业主堆满了各种各样的物品，比如旧家具、闲置的自行车、纸箱子等等，这时候就有人会产生疑问：物业有权搬走楼道放置的物品吗？

我们需要明确楼道的性质，楼道属于公共区域，是全体业主共同拥有的空间，根据《中华人民共和国民法典》以及相关的物业管理规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，楼道作为共有部分，其使用应当遵循公共利益和安全原则。

物业作为小区的管理服务者，有责任维护小区公共区域的整洁、安全和正常使用，当业主在楼道堆放物品时，可能会带来诸多问题，这些物品会影响楼道的通行，给其他业主造成不便，特别是在遇到紧急情况如火灾、地震等时，会阻碍人员疏散和救援工作的开展，严重威胁到业主的生命安全，长期在楼道堆放物品还可能滋生细菌、害虫，影响小区的环境卫生。

从法律层面来看，如果业主在楼道堆放物品的行为违反了小区的管理规约或者相关法律法规，物业有权采取一定的措施，通常情况下，物业会先通过张贴通知、上门沟通等方式，提醒业主自行清理楼道内的物品，如果业主在规定的时间内没有进行清理，物业在履行了告知义务后，是可以将这些物品搬走的，但物业在搬走物品时，也应当遵循合法、合理、适当的原则，不能随意损坏业主的物品，并且要妥善保管这些物品，以便业主前来认领。

如果物业在没有提前告知业主，也没有遵循相关程序的情况下，擅自搬走业主放置在楼道的物品，这可能会引发纠纷，业主有权要求物业说明情况，并在确认物品完好的情况下归还物品。

物业在一定条件下是有权搬走楼道放置物品的，但必须要按照规定的程序进行，业主也应当自觉遵守小区的管理规定，不随意在楼道堆放物品，共同维护小区的公共环境和安全。