商业营运岗就是物业吗？

在许多人眼中，商业营运岗和物业似乎有着千丝万缕的联系，甚至有人会直接认为商业营运岗就是物业，然而事实真的如此吗？

商业营运岗主要聚焦于商业项目的运营和管理，其核心目标是确保商业项目能够持续盈利、提升品牌价值以及吸引更多的消费者，商业营运岗的工作内容丰富多样，涵盖了市场调研，以了解消费者需求和市场趋势，为商业项目的定位和调整提供依据；招商工作，寻找合适的商家入驻，构建合理的商业业态组合；营销策划，通过举办各类促销活动、主题展览等吸引消费者，提高商业项目的知名度和人气；租户管理，处理与商家的沟通协调、租金收缴、合同续签等事宜，保证商家的正常经营。

而物业工作的侧重点则在于对物业的维护、保养和安全保障，物业管理的范围广泛，包括住宅、商业、工业等多种类型的物业，其工作内容包括物业的日常维修和保养，如水电设施的维护、房屋建筑的修缮等，确保物业的正常使用功能；环境卫生管理，保持物业区域的整洁干净，包括公共区域的清扫、垃圾处理等；安全保卫工作，设置门禁系统、安排安保人员巡逻，保障业主和租户的人身和财产安全；以及提供一些便民服务，如代收快递、车辆停放管理等。

从上述分析可以看出，商业营运岗和物业有着明显的区别，商业营运岗更侧重于商业项目的经营和发展，关注的是商业的经济效益和市场竞争力；而物业则主要围绕物业本身的管理和服务，注重为业主和租户提供一个安全、舒适、整洁的环境。

虽然在一些商业项目中，商业营运和物业管理可能会有一定的交叉和协作，但这并不意味着商业营运岗就是物业，它们是两个不同的岗位，有着各自独特的职责和工作重点，商业营运岗并非就是物业。