什么情况下物业可以强拆？

在一般情况下，物业并没有强拆的权力。

从法律层面来讲，强拆属于一种具有很强行政强制力的行为，通常只有经过法律授权的行政机关，在严格遵循法定程序的前提下才能够实施。

物业作为服务企业，其主要职责是依据物业服务合同，为小区业主提供诸如环境卫生清洁、设施设备维护、安全秩序管理等各类服务，并不具备行政强制权力来进行强拆。

不过，存在一些特殊情况，物业可能会采取一定措施来处理违规搭建等问题，但这并不等同于强拆，当业主在小区内进行违规搭建，严重影响到建筑物安全、公共安全或者违反了小区的管理规约时，物业首先会履行告知义务，及时劝阻业主停止违规行为，并要求其自行拆除违规建筑，如果业主拒不改正，物业可以向相关行政管理部门报告，比如城管部门等，行政管理部门在经过调查、认定该搭建行为确实违法后，会按照法定程序下达限期拆除的通知，若业主在规定期限内仍未拆除，相关行政管理部门才有权依法实施强制拆除。

物业本身不存在可以强拆的情况，它在遇到违规搭建等问题时，更多的是起到发现、报告和协助的作用，而真正的强拆权掌握在具有行政强制权的部门手中。