屋内下水不通物业到底负责吗？

在日常生活中，屋内下水不通是一件令人颇为头疼的事情，很多业主在遇到这种情况时，第一反应就是找物业解决，那么屋内下水不通物业真的负责吗？这需要分情况来看。

如果屋内下水不通是由于公共排水管道堵塞所导致的，那么物业通常是有责任进行处理的，公共排水管道属于小区的公共设施，物业有义务对其进行维护和管理，整栋楼的主下水管道出现堵塞，导致多个住户家中下水不畅甚至反水，这种情况下，物业应该及时安排人员进行疏通和维修，因为物业收取了业主的物业费，其中就包含了对公共设施设备的维护费用，保障公共排水管道的正常运行是其职责所在。

如果下水不通是屋内业主自家专属管道出现问题，比如业主家中卫生间、厨房的支管堵塞，这种情况一般不属于物业的责任范围，这些专属管道是业主房屋内部的设施，其日常使用和维护主要由业主自己负责，物业并没有直接的管理权限和义务去对业主屋内的专属管道进行定期检查和维护，但在实际情况中，如果业主向物业求助，物业可能会基于服务业主的理念，为业主提供一些帮助，比如提供疏通管道的联系方式等，但这并不是物业必须履行的责任。

如果下水不通是因为房屋质量问题导致的，且房屋仍在保修期内，那么责任通常在于开发商，物业可以协助业主与开发商沟通协调解决问题，但最终的维修责任还是在开发商，新交房不久的房屋，由于管道施工质量不佳导致下水不通，业主应该通过物业向开发商反馈，由开发商安排维修人员进行处理。

屋内下水不通物业是否负责不能一概而论，需要根据具体的原因和情况来判断，业主在遇到下水不通的问题时，要首先弄清楚问题的根源，再合理地与物业沟通解决，物业也应该积极做好解释和协调工作，为业主提供必要的帮助，共同营造一个良好的居住环境。