社区共管物业究竟是什么部门？

社区共管物业并非传统意义上像政府职能部门那样具有明确单一属性的部门，从本质上来说，它是一种社区物业管理的创新模式和机制，而不是一个特定的、独立的行政部门。

在社区共管物业模式下，它整合了社区内多方主体的力量来共同参与社区物业的管理与服务，这些主体通常包括社区居民、业主委员会、物业服务企业，有时还会有社区居委会等基层组织的介入。

社区居民作为社区的主人，他们通过民主参与的方式，表达自己对于社区物业服务的需求和期望，参与社区公共事务的决策过程，例如对小区公共设施的建设、维护方案进行投票表决等。

业主委员会则代表全体业主的利益，与物业服务企业进行沟通协调，监督物业服务企业的服务质量和运营管理情况，确保物业服务企业按照合同约定为社区提供优质的服务，业主委员会也会收集业主的意见和建议，反馈给物业服务企业，并协助解决业主与物业之间的矛盾和问题。

物业服务企业在社区共管物业模式中承担着具体的服务工作，如小区的环境卫生清扫、绿化养护、安全保卫、设施设备维修等，他们依据与业主委员会签订的物业服务合同，为社区提供专业化的服务。

社区居委会等基层组织在社区共管物业中起到引导、协调和监督的作用，他们会组织社区居民参与社区建设和管理，促进社区各方主体之间的沟通与合作，维护社区的和谐稳定。

社区共管物业是一种多方合作、共同治理的物业管理模式，旨在通过整合各方资源和力量，提高社区物业管理的效率和服务质量，提升社区居民的生活品质和幸福感，它打破了传统物业服务企业单一管理的模式，强调社区居民的主体地位和参与度，形成了一种共建、共治、共享的社区治理新格局。