凤里小区物业违法了吗？

在探讨凤里小区物业是否违法这个问题之前，我们需要明确判定物业违法的一些常见标准和依据。

从法律法规层面来看，物业管理涉及诸多方面的规定，物业管理条例》等相关法规对物业的服务内容、收费标准、管理职责等都有明确要求。

我们来关注物业的服务质量，如果凤里小区物业未能按照物业服务合同的约定提供相应的服务，比如小区的卫生清洁不到位，垃圾长时间堆积不清理，影响小区的环境卫生和居民的生活质量；安保措施不完善，小区门禁形同虚设，导致外来人员随意进出，增加了小区的安全隐患；对小区公共设施的维护不及时，电梯故障不能及时维修，楼梯间的照明损坏后长时间不更换等，这些情况可能构成违约行为，但不一定直接等同于违法，如果因为物业的不作为导致了严重的后果，比如由于消防设施维护不当，在发生火灾时无法正常使用，造成了人员伤亡和财产损失，那么物业就可能违反了相关的消防法规等。

关于物业收费问题，如果凤里小区物业超出了物价部门核定的收费标准进行收费，或者在收费过程中存在乱收费、重复收费等情况，那么这显然是违反了价格管理相关法规，物业在收费时应该明确收费项目和标准，并向业主进行公示，如果没有做到这一点，也是不符合规定的。

在小区公共收益的处理方面，如果物业将小区公共区域的广告收入、停车费等公共收益据为己有，没有按照规定进行公示和分配，侵犯了业主的合法权益，这也可能涉及违法，因为根据相关法律，小区公共区域的收益归全体业主所有，物业只是代为管理，应该定期向业主公布收支情况，并按照规定进行合理分配。

要确定凤里小区物业是否违法，需要具体问题具体分析，结合实际情况，对照相关法律法规和物业服务合同来进行判断，业主如果对物业的行为存在疑问，可以通过合法途径，如向业主委员会反映、向相关主管部门投诉等方式来维护自己的权益，物业也应该加强自身的管理和规范，依法依规履行自己的职责，为小区业主提供优质的服务。