物业在日本究竟叫什么名字？

在日本，物业相关行业有着不同的称呼，比较常见的表述是“管理组合”和“物业管理会社”。

“管理组合”通常指的是由业主们组成的自治组织，它类似于国内的业主委员会与物业管理共同作用的一种结合体，在日本，当一栋公寓或者一片住宅区域建成后，业主们会成立管理组合，这个组织的主要职责是代表全体业主的利益，对物业的公共部分进行管理和维护，他们会制定相关的管理规则，决定物业的修缮计划、费用分摊等重要事项，对于公寓大楼的电梯维修、外墙翻新等大型工程，管理组合会组织业主们进行讨论，并确定具体的实施方案和资金来源。

而“物业管理会社”则是专门从事物业管理服务的企业，这些会社受管理组合或者业主的委托，负责物业的日常运营和管理工作，它们提供的服务涵盖了多个方面，包括物业的清洁、安保、设备设施的维护保养等，物业管理会社的工作人员会定期对小区的公共区域进行清扫，确保环境整洁；安排保安人员进行巡逻，保障业主的安全；对建筑物内的水电设施、消防设备等进行检查和维修，以保证其正常运行。

在一些特定的物业类型中，可能还有其他相关的称呼，但总体而言，“管理组合”和“物业管理会社”是日本物业行业中较为普遍和常用的概念，它们共同构成了日本物业管理制度的重要组成部分。