物业收上楼押金合法吗？

在日常生活中，不少业主在进行房屋装修等需要搬运物品上楼的过程中，会遇到物业收取上楼押金的情况，物业收上楼押金究竟合不合法呢？

从法律层面来看，目前并没有明确的法律法规赋予物业收取上楼押金的权力。《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同，物业的主要职责在于提供约定的服务，而不是随意设定收费项目。

物业收取上楼押金，其初衷可能是为了保障公共区域的设施安全和环境整洁，担心搬运过程中会对电梯、楼道等公共设施造成损坏，或者担心搬运人员不遵守小区的秩序，这种做法缺乏明确的法律依据，如果物业与业主签订的物业服务合同中并没有明确约定可以收取上楼押金这一事项，那么物业单方面收取的行为就属于擅自设定收费项目，是不合法的。

即使物业出于管理目的有收取上楼押金的想法，也应该与业主进行充分的沟通和协商，并在合同中明确约定相关事宜，明确押金的金额、退还条件、损坏赔偿的标准等，如果在搬运过程中确实对公共设施造成了损坏，物业可以依据合同约定从押金中扣除相应的赔偿费用，剩余部分应及时退还业主。

对于业主来说，如果遇到物业不合理收取上楼押金的情况，可以先与物业进行友好协商，要求其出示收费的依据和标准，如果物业无法提供合法依据，业主有权拒绝支付，若协商无果，业主还可以向当地的房地产管理部门、消费者协会等相关机构进行投诉，以维护自己的合法权益。

在没有明确法律规定和合同约定的情况下，物业收上楼押金通常是不合法的，物业应该通过合法、合理的方式履行管理职责，保障小区的正常秩序和公共设施的安全，而业主也应该增强法律意识，积极维护自身权益。