招牌漏水，物业到底管不管？

在日常生活中，不少商家或者居民都会遇到招牌漏水的困扰，那么遇到这种情况，物业到底会不会管呢？这其实不能一概而论，需要分多种情况来看。

如果招牌属于公共区域的一部分，例如小区大门的招牌、商业综合体统一的外部招牌等，这类招牌通常是由物业负责维护和管理的，当出现漏水问题时，物业有责任及时安排人员进行检查和维修，因为公共区域的设施维护本身就是物业管理服务的重要内容之一，物业收取了业主的物业费，就需要保障公共设施的正常使用和安全，物业会安排专业的维修人员，对漏水的原因进行排查，可能是招牌的防水处理不到位，也可能是招牌结构出现损坏导致雨水渗漏，一旦确定原因，物业就会采取相应的措施进行修复，以消除安全隐患和恢复招牌的正常外观。

如果招牌是商家或业主自行安装在自己店铺门前的私有招牌，情况就有所不同了，物业没有直接的责任去负责维修，私有招牌的所有权和使用权归属于商家或业主，他们对招牌的维护和管理承担主要责任，不过，物业可能会在一定程度上提供协助，比如提供一些维修建议或者在商家需要时，协调相关的维修资源，物业可以告知商家附近有哪些专业的招牌维修公司，或者在维修过程中提供必要的场地支持等。

还要看物业服务合同中的具体约定，有些物业服务合同可能会明确规定，物业对商家的私有招牌也有一定的管理和维护义务，在这种情况下，招牌漏水物业就需要按照合同约定进行处理，但如果合同中没有相关约定，物业则主要负责公共区域的招牌维护。

招牌漏水物业是否管理要综合多方面因素来判断，无论是公共招牌还是私有招牌，商家和业主在遇到漏水问题时，都可以先与物业进行沟通，了解具体的处理方式和责任划分，以便能及时解决招牌漏水的问题，保障自身的权益和周边环境的安全。