新房交房物业负责验收吗？

在新房交房的流程中，物业通常并不负责房屋本身的验收工作。

从验收主体来看，新房的竣工验收主要是由开发商组织，勘察、设计、施工、监理等单位共同参与完成的，这一系列专业单位会依据国家相关的建筑工程质量标准、设计文件等对房屋的建筑结构、水电线路、消防设施等各个方面进行全面细致的检查和评估，以确保房屋达到交付使用的条件，只有在通过了这些专业验收后，开发商才会通知业主进行交房。

物业在交房环节的主要职责是协助开发商完成交房手续的办理，以及对业主进行相关的物业知识和服务的介绍，当业主来办理交房手续时，物业会引导业主签署一些文件，如物业管理协议、业主手册等，同时向业主说明物业管理服务的内容、收费标准等事项，在业主进行房屋查验时，物业人员会陪同业主一起进入房屋，不过他们的作用更多是解答一些关于小区物业方面的问题，例如小区的公共设施使用规定、垃圾处理方式等，而不是对房屋的质量问题进行专业的检测和判断。

虽然物业不负责房屋本身的验收，但在交房后，物业对于房屋公共部位和设施设备的管理和维护负有责任，如果业主在入住后发现房屋的公共区域，如楼道、电梯、消防通道等存在问题，或者房屋的一些附属设施，如给排水管道、供电线路等出现故障，都可以向物业反映，物业需要及时进行处理和维修，以保障小区的正常运行和业主的生活质量。

新房交房时物业并不负责房屋的验收，但在交房过程和后续的物业管理中有着重要的协助和服务职责。