单元门烂了，物业真的不修吗？

在小区生活中，单元门是居民日常进出的重要通道，它不仅起着保护居民安全、维护小区秩序的作用，还影响着小区的整体形象，不少居民都曾遇到过单元门损坏的情况，这时大家心里难免会犯嘀咕：单元门烂了，物业真的不修吗？

对于物业来说，维修单元门是其职责范围内的事情，根据物业管理服务合同，物业有义务对小区内的公共设施进行维护和管理，单元门作为公共设施的一部分，自然也在其维护的范畴之内，当单元门出现损坏时，物业应及时安排人员进行检查和维修，以确保其正常使用。

但在实际情况中，物业未能及时维修单元门的情况也时有发生，造成这种现象的原因是多方面的，可能是物业的工作效率低下，小区物业管理涉及的事务繁多，人员配置或许不足，导致在处理单元门维修这类问题时，不能做到及时响应，物业工作人员可能因忙于处理其他紧急事务，而将单元门维修的事情搁置，使得问题得不到及时解决。

维修资金的问题也可能影响维修进度，如果单元门损坏较为严重，维修费用较高，而小区的维修资金又不足或者申请流程繁琐，就会导致维修工作无法顺利开展，一些老旧小区没有建立完善的维修资金制度，当遇到单元门需要大修时，资金难以落实，从而使得维修工作陷入僵局。

部分物业对公共设施维护的重视程度不够也是一个重要原因，一些物业只注重收取物业费，却忽视了对小区公共设施的日常维护和保养，等到单元门出现严重损坏时才不得不面对，但往往为时已晚。

当居民遇到单元门烂了物业不修的情况该怎么办呢？居民可以与物业进行沟通，以友好的方式提醒物业及时履行维修义务，如果沟通无果，居民可以向业主委员会反映情况，由业主委员会出面与物业协商解决，若问题仍然得不到解决，居民还可以向当地的房地产管理部门或者相关监管机构投诉，以维护自己的合法权益。

单元门烂了，物业原则上是应该进行维修的，但由于各种原因，可能会出现维修不及时的情况，居民和物业都应该积极履行自己的责任和义务，共同营造一个安全、舒适的居住环境。