华凯广场究竟属于什么物业？

华凯广场的物业归属通常需要依据其实际的管理运营情况来确定。

一般而言，华凯广场可能存在多种物业类型，如果华凯广场是商业综合体，那么它可能配备专业的商业物业管理公司，这类物业公司主要负责广场内的公共区域卫生清洁，包括商场的过道、电梯间、卫生间等，以确保良好的购物和办公环境；承担设施设备的维护与保养工作，像商场的中央空调系统、电梯、消防设施等，保障其正常运行，避免出现安全隐患和设备故障影响广场的正常运营；进行安全管理，安排安保人员24小时巡逻，监控广场内的各个角落，防止盗窃、暴力等事件的发生，保障商户和顾客的人身及财产安全；还会负责广场的秩序维护，规范车辆的停放，避免出现交通拥堵和乱停乱放的现象。

若华凯广场包含住宅部分，那除了上述一些基础服务外，住宅物业还会侧重于业主的生活服务，为业主提供代收快递服务，方便业主在忙碌时也能及时收取包裹；对小区的绿化进行养护，定期修剪花草树木、浇水施肥，营造优美的居住环境；处理业主的报修、投诉等问题，及时响应业主需求，提升业主的居住满意度。

要确切知道华凯广场属于什么物业，最直接有效的办法是咨询广场的管理处、业主委员会或者在当地的房地产管理部门进行查询，他们能提供最准确的信息。