在物业管理的实际操作中，物业管理费的起算时间一直是业主们颇为关心的问题，因为这直接关系到他们的经济支出，物业管理费到底从什么时候起算呢？物业管理费的起算时间通常依据房屋交付的情况来确定。当开发商按照购房合同的约定，完成了房屋的建设并达到交付...
在房地产租赁市场中，“物业直租”这个词汇越来越频繁地被提及，物业直租到底是什么意思呢？物业直租指的是物业的所有者，也就是房东或者开发商，不通过中介机构，直接将自己拥有产权的物业出租给租户的一种租赁方式，这里的物业涵盖范围很广，既包括住宅类的...
在绿城物业的体系中，一般情况下是没有配备专业护士这一岗位的。绿城物业主要的服务范畴涵盖了物业的基础管理工作，像房屋及配套设施设备的维修养护、小区的环境卫生清洁、安全秩序维护、绿化养护等方面，其日常工作重点在于保障小区的正常运转，为业主营造一...
在物业管理的实际操作中，物业合同是否能和个人签订，需要分不同情况来探讨。在住宅小区、商业综合体等较为常见的物业管理场景下，物业合同通常不是和个人签订，对于住宅小区，根据相关法律法规和行业惯例，是由业主大会代表全体业主与物业服务企业签订物业服...
在浙江，物业费是可以开具发票的，根据我国税收相关法律法规以及发票管理办法，物业企业向业主收取物业费属于应税行为，有义务为业主开具合法有效的发票。对于业主而言，索要物业费发票是其正当权利，发票不仅是缴费的有效凭证，在后续可能涉及的物业费用纠纷...
在日常生活中，有些业主出于各种原因，会有将卧室改造成卫生间的想法，这种行为是否能得到物业的允许，需要从多个方面来进行分析。从法律法规层面来看，根据《住宅室内装饰装修管理办法》等相关规定，住宅室内装饰装修活动，禁止将没有防水要求的房间或者阳台...
在乡镇地区，随着经济的发展和居民生活需求的提升，物业管理行业也逐渐兴起，乡镇物业公司法人这一概念也随之进入人们的视野，什么是乡镇物业公司法人呢？从法律定义上来说，乡镇物业公司法人是指依照法律规定，经工商行政管理机关核准登记，代表乡镇物业公司...
在日常生活中，车子被偷是一件让车主十分头疼的事情，很多车主在遭遇这种情况后，都会产生一个疑问：物业是否应该对此进行赔偿？这其实不能一概而论，需要综合多方面的因素来判断。我们要明确物业的责任范围，物业与业主之间通常会签订物业服务合同，这份合同...
在日常生活中，物业继承是一个较为常见的情况，很多人都会关心继承物业是否需要交税这一问题，下面我们就来详细探讨一下。需要明确“物业”通常指的是房产等不动产，在我国，对于法定继承人继承物业来说，主要涉及到以下几种税的情况。一、契税根据相关规定，...
在日常与物业相关的交流场景中，当有人提到“十个物业”，很多人可能会感到一头雾水，不太清楚这具体所指的含义，下面我们就来详细分析一下“十个物业”可能代表的几种意思。数量层面从最直观的角度来看，“十个物业”可能单纯指的是数量为十个的物业服务企业...
