在物业管理的实际工作中，经常会遇到业主或者租户咨询无产权出租物业是否合法的问题，要明确这个问题的答案，需要从多个方面进行分析。从法律规定层面来看，根据我国相关法律法规，合法的出租行为一般要求出租人对出租的物业拥有合法的处分权，产权是一种重要...
在当今多元化的就业市场中，20岁的年轻人面临着众多的职业选择，而物业行业也逐渐成为不少人的考虑方向，20岁做物业合适吗？这需要从多个角度来分析。从个人成长的角度来看，20岁做物业是一个相当合适的选择，这个年龄段的年轻人通常充满活力、热情且学...
在物业管理这个领域，要想做好服务、赢得业主的认可和支持，就必须清楚明白哪些问题是绝对不能触碰的，做物业最忌讳什么问题呢？最忌讳的就是服务态度恶劣，物业管理本质上是服务行业，业主是我们的服务对象，如果物业工作人员在与业主沟通交流时，态度傲慢、...
在小区的管理和运营中，业主群本是物业与业主沟通交流、发布通知、解决问题的重要平台，但有时候物业却会做出解散业主群的举动，这背后往往有着多方面的原因。信息管理难题是一个重要因素，业主群是一个相对开放的交流空间，群内成员众多，每个人都有表达自己...
在现代城市生活中，物业与业主的关系是一个备受关注的话题，很多业主都会产生这样的疑问：物业为什么能管理业主呢？这背后其实有着多方面的原因和依据。从法律层面来看，物业与业主之间存在着明确的委托关系，业主们通过业主大会等合法程序，与物业服务企业签...
在新房装修完成后，物业进行验收是确保房屋整体质量、维护小区安全与美观的重要环节，以下为您详细介绍物业在新房装修验收时的具体步骤和要点。资料审查物业首先会查看业主提供的装修申报资料，确认装修内容是否与申报一致，这包括装修设计图纸、施工方案等，...
在日常生活中，物业与业主之间存在着诸多的互动和责任划分，其中关于物业交水费是否违法这个问题，常常引发大家的讨论。从法律层面来看，物业本身并没有直接交水费的法定义务，通常情况下，供水公司是与业主签订供水合同，业主作为用水的主体，有向供水公司缴...
在日常生活中，有车一族常常会面临一个困扰：物业车位是要买的吗？这是一个许多业主都关心的问题，答案并非是绝对的“是”或“否”，而是要根据具体情况来分析。我们需要了解物业车位的类型，小区的车位主要分为产权车位、人防车位和临时车位。产权车位是可以...
在日常生活中，很多业主都会有这样的疑问：物业有供暖项目吗？这个问题的答案并不是绝对的，需要分不同情况来看。一些大型的综合性物业，特别是在北方集中供暖区域的住宅小区、商业写字楼等，物业往往会参与到供暖项目中，在这些区域，冬季供暖是基本的生活需...
在物业行业里，物业客服是否属于文职工作，这是一个值得探讨的问题。的性质来看，物业客服有很多符合文职工作的特征，物业客服日常主要负责接听业主的电话咨询与投诉，需要详细记录业主反馈的问题，并及时准确地传达给相关部门进行处理，他们还得与业主进行沟...
