花语馨是位于深圳龙岗区的一个楼盘，其物业管理公司是深圳市开元国际物业管理有限公司。深圳市开元国际物业管理有限公司在行业内具备一定的知名度和丰富的管理经验，该公司秉持着专业、高效、贴心的服务理念，致力于为花语馨小区的业主打造舒适、安全、整洁的...
在物业管理工作中，准确测算物业费是一项至关重要的任务，它关乎着物业企业的运营成本、服务质量以及业主的利益，物业费测算的公式究竟是什么呢？物业费测算主要有两种常见的方式，对应的公式也有所不同。成本法测算公式成本法是基于物业企业为提供各项服务所...
在物业管理的日常工作中，物业监控室是一个至关重要的场所，它承载着保障小区安全、监控各类设施运行状况等重要职责，业主能否进入物业监控室呢？这是一个值得探讨的问题。从物业监控室的性质来看，它属于物业管理的核心区域，里面存放着大量涉及小区安全的监...
在小区生活中，单元门是居民日常进出的重要通道，它不仅起着保护居民安全、维护小区秩序的作用，还影响着小区的整体形象，不少居民都曾遇到过单元门损坏的情况，这时大家心里难免会犯嘀咕：单元门烂了，物业真的不修吗？对于物业来说，维修单元门是其职责范围...
在小区的日常生活中，物业费用的调整往往牵动着每一位业主的心，小区物业涨价需要满足什么条件呢？成本上升是物业涨价的一个重要考量因素，物业管理涉及到诸多方面的开支，如人员工资、水电费、设备维护费等，随着社会经济的发展，物价水平不断上涨，人力成本...
在商业活动中，商铺装修是一件常见的事情，不少商家在面临商铺装修时，心中都会有这样一个疑问：商铺装修要给物业打点吗？从正规的物业管理流程和法律法规层面来看，商铺装修并不需要给物业打点，物业管理公司的职责是按照物业服务合同为业主和商户提供服务，...
在小区的日常管理中，有时会出现物业封电梯的情况，这不禁让人产生疑问：物业封电梯合法吗？要回答这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。从法律层面来看，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所...
在物业管理中，物业公司建设物业房的行为是否违法是一个备受关注的问题，这需要从多个方面进行分析。我们要明确建设物业房的必要性，物业房通常用于存放物业办公设备、工具，为物业工作人员提供办公场所，以及作为一些物业服务功能的开展地点，如社区活动中心...
在物业管理的日常运营中，物业与业主之间的矛盾时有发生，其中物业要求业主购买水表这一情况就引发了诸多争议，到底这种要求是否合理，需要从多方面来分析。从法律法规层面来看，根据相关规定，供水设施的产权归属和维护责任有着明确界定，一般而言，从城市公...
中山上景天峰的物业为业主提供着一系列全方位的服务，该小区的物业致力于打造安全、舒适、整洁且有序的居住环境。在安全保障方面，物业配备了专业的安保团队，24小时轮流值班站岗，小区各个出入口都安装了先进的门禁系统，严格控制人员和车辆的进出，有效防...
