物业会要求整改墙砖问题吗？

在物业管理的实际工作中，物业是否会要求整改墙砖问题需要分不同情况来看。

如果墙砖存在安全隐患，例如墙砖出现松动、空鼓甚至有脱落的迹象，这种情况下物业大概率会要求进行整改，因为松动或可能脱落的墙砖对小区内居民的人身安全构成严重威胁，一旦掉落砸伤行人或车辆，会引发严重的后果，从物业管理的职责来讲，保障小区公共区域的安全是其重要任务之一，物业有责任及时发现这类安全隐患，并督促相关责任人进行整改，如果是小区公共区域的墙砖出现此类问题，物业通常会安排专业人员进行评估，制定整改方案，然后组织施工队伍进行修复，要是涉及业主私人区域内可能危及公共安全的墙砖问题，物业会与业主沟通，要求业主自行整改，若业主不配合，物业甚至可能会采取进一步措施，如联系相关执法部门协助处理。

如果墙砖仅仅是外观上存在一些小瑕疵，比如轻微的颜色差异、细小的划痕等，且不影响安全和正常使用，物业一般不会强制要求整改，因为这类问题更多的是影响美观，而物业管理的资源和精力有限，通常会优先处理影响安全和正常生活秩序的问题，不过，物业可能会根据业主的反馈或整体小区形象的考虑，建议业主进行适当的修复，但不会作为强制性的整改要求。

墙砖问题是否在质保期内也会影响物业的处理方式，如果是新交付的小区，墙砖还在开发商的质保期内，当出现质量问题时，物业会联系开发商进行处理，要求开发商履行质保责任，对墙砖进行整改或更换。

物业对于墙砖问题是否要求整改，关键在于问题的性质和严重程度，以及是否符合保障小区安全和正常秩序的原则。