室内漏水真的属于物业负责吗？

在日常生活中，室内漏水是一件让许多业主头疼不已的事情，一旦出现这种情况，不少业主第一时间就会想到找物业来解决问题，室内漏水真的都属于物业负责吗？答案其实并非一概而论，需要根据具体情况来判断。

如果室内漏水是由于公共区域的设施设备出现问题所导致的，比如楼上公共水管破裂，水流渗透到了楼下业主家中，这种情况下物业通常是有责任的，因为公共区域的设施设备属于全体业主共有，物业有对其进行维护、管理和维修的义务，当这些公共设施出现故障引发室内漏水时，物业应当及时安排人员进行维修，以避免给业主造成更大的损失，物业需要承担相应的维修费用，这是其履行管理职责的一部分。

如果室内漏水是因为业主自身装修不当或者使用不当造成的，物业一般不承担主要责任，业主在装修过程中破坏了房屋的防水结构，导致后期出现漏水问题；或者业主在使用水的过程中，因疏忽大意导致水管长期处于高压状态而破裂漏水等，在这些情况下，责任主要在于业主自己，物业可以应业主的请求提供一定的协助，但维修费用通常需要业主自行承担。

要是室内漏水是由于房屋本身的质量问题，且该房屋仍在开发商规定的质保期内，那么责任主体应该是开发商，物业在接到业主关于室内漏水的反馈后，有义务协助业主联系开发商，并督促开发商及时处理漏水问题，但物业本身并不直接承担维修责任，不过物业有监督和协调的作用，以确保开发商能够履行其质保义务。

室内漏水是否属于物业负责不能简单地给出肯定或否定的答案，要具体问题具体分析，业主在遇到室内漏水情况时，首先要冷静分析漏水的原因，确定责任主体，如果对责任划分存在疑问，可以查看物业服务合同中的相关条款，也可以咨询相关的专业机构或法律人士，以维护自己的合法权益，物业也应该积极履行自己的职责，在职责范围内为业主解决问题，共同营造一个和谐、舒适的居住环境。