物业开门到底要不要收费?
tianluo
2025-06-02 04:49
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收费
在日常生活中,不少业主都会遇到这样的情况:因为忘带门禁卡、钥匙等原因,需要物业帮忙开门,此时就会产生一个疑问:物业开门要收费吗?
从正常的物业服务范畴来看,物业的职责是为业主提供包括安保、保洁、设施维护等一系列的服务,以保障小区的正常运转和业主的生活便利,在一定程度上,协助业主解决开门难题,属于物业服务中的人性化体现,不应该额外收费,物业收取的物业费本身就涵盖了多项服务内容,而保障业主进出安全和便利是其中的一部分,当业主在紧急情况下,如钥匙落在屋内、门禁卡损坏等,物业工作人员及时协助开门,这是其履行服务职责的表现。
也存在一些特殊情况,如果物业开门的行为超出了正常的服务范畴,或者需要物业投入额外的人力、物力,业主频繁忘记带钥匙,要求物业开门,给物业的正常工作秩序造成了较大的干扰,又或者开门过程中需要使用特殊的工具、技术等,产生了一定的成本,那么物业有可能会考虑收取一定的费用,但这种收费应该是合理、透明的,并且需要提前向业主进行公示和说明。
关于物业开门是否收费,还应该以双方签订的物业服务合同为准,合同中如果明确规定了物业协助开门属于免费服务项目,那么物业就不应该收费;反之,如果合同中有相关收费条款,且业主在签订合同时已知晓并认可,那么按照合同执行收费也是合理的。
物业开门是否收费不能一概而论,业主和物业都应该明确各自的权利和义务,通过合理的沟通和协商,制定出公平、合理的服务规则,以维护双方的合法权益,共同营造一个和谐、舒适的居住环境。
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评论列表
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画上佳人纱 发布于 2025-06-02 04:58:19 回复该评论
物业开门收费,实乃‘门’外之举,此行为非但无益于提升服务质量或增强业主信任感;反而可能激化矛盾、寒了人心——毕竟安全与便利应是物业服务之本而非盈利之源。 简而言之:以服务换取费用本无可厚 非 ,但在开这一基本需求上设槛收钱则显得不近人情且不合时宜 ,长 此以往只会让小区环境愈发冷漠疏离!
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蔑心倾城泪 发布于 2025-06-02 08:19:38 回复该评论
物业开门收费与否,应基于服务成本合理分摊原则,若为额外增值或便利性提供而设的门槛则需谨慎考量其合理性。
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太陽暖人罘暖心 发布于 2025-06-03 16:27:17 回复该评论
物业开门收费与否,应基于服务价值与合同条款综合考量,若为额外增值或特定设施使用费则合理;但不应成为常规通行条件。
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愿安 发布于 2025-06-12 07:51:25 回复该评论
物业开门是否收费,应视具体情况而定,若为业主提供便捷服务且在合同中明确约定不收取额外费用时则无需;但如需特别操作或超出了基本服务的范畴而未包含于物业管理费内的情况可适当考虑合理成本分摊。
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长卿 发布于 2025-06-12 17:54:45 回复该评论
物业开门是否收费,关键在于服务内容的界定与业主协议的约定,合理的费用可覆盖维护成本并提升服务质量;而透明、公正的费用标准则是赢得居民信任的关键。