物业断业主水电违法吗？

在日常生活中，物业与业主之间偶尔会出现一些矛盾和纠纷，其中物业断业主水电的情况时有发生，那么这种行为是否违法呢？这需要从法律规定和实际情况等多方面来进行分析。

从法律层面来看，《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力，而水电供应属于供水、供电公司与业主之间的合同关系，物业并非水电供应的合同主体。

《物业管理条例》第四十四条明确指出，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用，物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用，没有任何法律赋予物业可以因业主不缴纳物业费等原因而断水断电的权力，从法律的直接规定来讲，物业擅自断业主水电的行为是违法的。

在实际情况中，物业断业主水电往往是因为业主拖欠物业费等费用，物业可能认为这是一种有效的催缴手段，但这种做法不仅侵犯了业主的合法权益，还可能引发更严重的矛盾，业主按时缴纳物业费是其应尽的义务，而物业按照合同约定提供合格的物业服务也是其职责所在，如果业主确实存在拖欠物业费的情况，物业应该通过合法的途径来解决，比如与业主进行沟通协商，了解业主欠费的原因，若因物业服务存在问题导致业主不满，物业应积极改进；若业主无故欠费，物业可以通过向人民法院提起诉讼等合法方式来追讨物业费。

物业断水电还可能对业主的生活造成极大的不便和损失，突然断水可能导致业主无法正常洗漱、做饭；断电可能影响业主家中电器设备的正常使用，甚至可能损坏一些对供电稳定性要求较高的设备，对于一些特殊人群，如老人、小孩、残疾人等，水电中断可能会对他们的身体健康和安全构成威胁。

物业断业主水电的行为是违法的，物业和业主应该通过合法、合理、有效的沟通和协商来解决彼此之间的矛盾和问题，共同营造一个和谐、舒适的居住环境。