安置房物业收费到底管什么？

在很多人眼中，安置房小区似乎与物业管理的概念联系并不紧密，而且对于安置房物业收费后究竟提供了哪些服务，不少居民心存疑惑，下面就为大家详细介绍一下安置房物业收费后所涵盖的管理内容。

基础的秩序维护

1、门禁管理：安置房小区通常会配备门禁系统，物业会对门禁设备进行维护和管理，确保其正常运行，通过门禁系统，限制外来人员随意进入小区，保障居民的居住安全，物业会为居民办理门禁卡，方便他们自由出入，提升小区的整体安全性和居住舒适度。

2、安保巡逻：安排专业的安保人员在小区内进行定时巡逻，包括白天和夜晚，安保人员会对小区的公共区域，如楼道、停车场、花园等进行巡查，及时发现并处理可疑人员和异常情况，在遇到突发事件时，安保人员能够迅速响应，采取相应的措施，保护居民的生命和财产安全。

3、车辆管理：对小区内的车辆进行有序管理是物业的重要职责之一，物业会规划合理的停车位，设置明显的标识，引导车辆有序停放，对进入小区的车辆进行登记和管理，防止外来车辆随意占用居民的停车位，还会维护小区内的交通秩序，确保道路畅通，避免车辆拥堵和交通事故的发生。

公共区域的清洁卫生

1、日常清扫：物业会安排保洁人员定期对小区的公共区域进行清扫，包括楼道、电梯、大堂、停车场等，保洁人员会每天清理垃圾，擦拭扶手、门窗等设施，保持公共区域的整洁干净。

2、垃圾分类处理：随着环保意识的提高，垃圾分类成为了一项重要的工作，物业会在小区内设置垃圾分类收集点，并引导居民进行正确的垃圾分类投放，及时将分类后的垃圾运输到指定的处理地点，确保小区的环境整洁卫生。

3、环境消杀：为了预防疾病的传播，物业会定期对小区的公共区域进行环境消杀，如楼道、电梯、垃圾桶等，特别是在疫情期间，物业会增加消杀的频率，保障居民的健康安全。

设施设备的维护与保养

1、电梯维护：电梯是小区居民日常生活中不可或缺的交通工具，其安全运行至关重要，物业会与专业的电梯维护公司合作，定期对电梯进行维护和保养，确保电梯的正常运行，会在电梯内设置紧急呼叫装置，并保证24小时有人接听，以便在电梯出现故障时能够及时救援。

2、水电设施维护：负责小区内水电设施的日常维护和管理，包括水管、电线、配电箱等，定期检查水电设施的运行情况，及时发现并处理漏水、漏电等问题，在遇到水电故障时，能够迅速组织维修人员进行抢修，保障居民的正常用水用电。

3、消防设施维护：消防设施是保障小区居民生命财产安全的重要设备，物业会定期对消防设施进行检查和维护，确保消防器材的完好有效，会组织居民进行消防知识培训和演练，提高居民的消防安全意识和应急处置能力。

绿化养护与管理

1、植被养护：对小区内的花草树木进行定期的浇水、施肥、修剪和病虫害防治等工作，确保植被的健康生长，根据不同季节和植物的特点，采取相应的养护措施，使小区的绿化景观始终保持美观。

2、景观维护：除了植被养护，物业还会对小区内的景观设施进行维护和管理，如喷泉、假山、雕塑等，定期检查景观设施的运行情况，及时修复损坏的部分，保持景观的完整性和美观度。

安置房物业收费后承担着多方面的管理职责，从安全保障到环境卫生，从设施维护到绿化管理，每一项服务都与居民的生活息息相关，虽然不同的安置房小区可能在物业服务内容和标准上存在一定差异，物业收费是为了提供一个安全、舒适、整洁的居住环境，居民在享受物业服务的同时，也应该理解和支持物业的工作，共同营造一个和谐美好的小区。