乙方物业公司究竟是什么意思？

在物业管理的领域中，常常会提及“乙方物业公司”这一概念，乙方物业公司到底是什么意思呢？

从合同关系的角度来讲，在物业管理服务中，存在着甲方和乙方，通常甲方是指业主大会或者房地产开发建设单位，而乙方物业公司就是与甲方签订物业管理服务合同，承担具体物业管理服务工作的企业。

在与业主大会签订合同的情形下，当小区的业主们通过法定程序成立了业主大会之后，业主大会就代表全体业主的利益，业主大会会通过招标等方式，在众多的物业公司中挑选出一家合适的公司来为小区提供物业服务，被选中的这家物业公司就成为了乙方，它需要按照合同的约定，为小区提供诸如安保、保洁、绿化养护、设施设备维修等一系列的服务，乙方物业公司要接受业主大会的监督，确保服务质量达到合同规定的标准。

如果是和房地产开发建设单位签订合同，在新建的住宅小区或者商业项目建成后，在业主大会尚未成立之前，房地产开发建设单位作为甲方，会选聘一家物业公司来对项目进行前期的物业管理，这家被选聘的物业公司就是乙方，在这个阶段，乙方物业公司要配合房地产开发建设单位做好房屋交付、装修管理等工作，为业主入住创造良好的条件。

乙方物业公司有着明确的责任和义务，它需要依据合同条款，合理安排人力、物力和财力资源，保障物业管理区域内的正常秩序和环境整洁，要对物业共用部位、共用设施设备进行日常的维护和管理，及时处理业主的报修和投诉等问题，乙方物业公司也享有一定的权利，比如按照合同约定收取物业服务费等。

乙方物业公司就是在物业管理服务合同关系中，承担具体服务工作，与甲方（业主大会或房地产开发建设单位）相对应的物业管理企业，它在整个物业管理体系中扮演着至关重要的角色。