在小区的日常管理中，物业是否有权封闭小区道路是一个常被业主们关注且容易引发争议的问题。从物业的职责角度来看，物业的主要职责是为小区业主提供安全、舒适、整洁的居住环境，在某些特定情况下，物业是有一定理由封闭小区道路的，当小区内进行大型的施工改...
在物业管理行业，成本控制是关乎企业生存与发展的重要课题，对于物业公司而言，合理冲减成本不仅有助于提升盈利能力，还能保障服务质量的稳定，物业公司究竟拿什么冲成本呢？人力成本是物业公司的一大支出项，而劳务外包是冲减人力成本的常见方式，物业公司可...
在日常生活中，不少小区的物业都提供代收水费的服务，这看似方便了居民，实则让部分业主心生疑虑，怀疑其中存在“套路”，下面我们就来仔细分析一下物业代收水费可能存在的情况。有的业主怀疑物业会在水费价格上做手脚，按照规定，居民用水是有统一的收费标准...
在物业相关工作中，合同的签订是至关重要的一个环节，它涉及到物业服务企业与业主或业主委员会之间的权利和义务关系，而关于物业合同是否可以采用口头形式这一问题，需要从法律规定以及实际操作层面来进行分析。从法律角度来看，根据《中华人民共和国民法典》...
在小区的安全保障体系中，消防设备起着至关重要的作用，它是应对火灾事故、保护居民生命财产安全的重要防线，小区物业通常会配备哪些消防设备呢？灭火器，这是最常见且便于操作的消防设备之一，在小区的各个公共区域，如楼道、电梯前室、地下车库等地方，都能...
在当今社会，物业与我们的生活息息相关，然而对于物业是否算经营单位这个问题，很多人存在疑惑，物业是算经营单位的。从定义和本质来看，经营单位是指从事商品生产、流通、经营等经济活动，以营利为目的的组织或个人，物业管理公司通常是独立的企业法人，它们...
在与禧悦物业打交道的过程中，不少业主心中都有一个共同的疑问：禧悦物业什么时候通知呢？对于业主们而言，物业的通知至关重要，这些通知可能涵盖了小区的各种事务，比如设施设备的维修保养安排、安全防范提示、缴费提醒等等，有时物业通知的时间却充满了不确...
在物业行业中，有一些证书在市场上曾存在所谓“挂靠”的现象，但需要明确的是，证书挂靠是一种违规甚至违法的行为，严重扰乱了行业秩序，目前已受到严格监管和打击，不过，从常规角度来介绍一下部分物业相关证书。物业管理师证书曾经物业管理师证书在市场上有...
在当今社会，物业管理行业的发展态势备受关注，而育才苑物业是否有前途也成为许多人心中的疑问，要探讨育才苑物业的前途，需要从多个方面进行综合考量。从市场需求来看，随着人们生活水平的不断提高，对居住环境和物业服务的要求也日益提升，育才苑作为一个特...
在日常生活中，天花漏水是许多业主可能会遇到的糟心问题，当天花出现漏水情况时，是否可以找物业呢？这需要分不同的情况来具体分析。如果天花漏水的位置属于公共区域，比如楼道、电梯间等地方的天花出现漏水，这种情况下是可以找物业的，物业有责任对小区内的...
