在现代社会，外卖已经成为人们生活中常见的一部分，在小区中，外卖被偷的情况时有发生，这不仅给业主带来了不便，也影响了物业的服务形象，物业应该采取哪些措施来防止外卖被偷呢？加强小区的安保管理是关键，物业可以增加小区出入口的安保人员配置，严格把控...
在日常生活中，不少业主可能会好奇：保利物业暑假会放假吗？毕竟暑假是一个较为特殊的时间段，孩子们都放假在家，对于小区的物业保障也有了更多新的需求。我们要明确保利物业作为一家大型且专业的物业服务企业，它的服务是具有连续性和稳定性的，小区的日常运...
在物业行业中，物业客服是与业主沟通交流的重要窗口，他们的形象一定程度上代表着整个物业团队的风貌，那么物业客服能留刘海吗？这是一个值得探讨的问题。从美观和个性化的角度来看，留刘海可以为物业客服增添一些时尚感和亲和力，对于年轻的客服人员来说，合...
在小区的日常生活中，常常能看到不少业主会在自家门口放置鞋架，用来摆放鞋子，这看似平常的举动，有时却会引发物业与业主之间的矛盾，其中一个核心问题就是：物业有权利收业主鞋架吗？从法律层面来看，物业并没有直接没收业主鞋架的权力，小区内业主的鞋架通...
在日本，物业相关行业有着不同的称呼，比较常见的表述是“管理组合”和“物业管理会社”。“管理组合”通常指的是由业主们组成的自治组织，它类似于国内的业主委员会与物业管理共同作用的一种结合体，在日本，当一栋公寓或者一片住宅区域建成后，业主们会成立...
在物业管理工作中，物业验收阶段是一个至关重要的环节，它是指在物业建成后，由建设单位组织施工单位、监理单位、物业管理企业等相关部门，依据国家和地方的相关标准、规范以及合同约定，对物业的各个方面进行全面、细致的检验和接收的过程。从时间节点来看，...
在小区的日常管理和维护中，小区物业喷油漆是否收费是不少业主关心的问题，这需要根据具体情况来判断。如果是物业对小区公共区域进行正常的维护性喷油漆，例如对小区大门、栏杆、楼道扶手等公共设施进行定期的防锈、翻新喷油漆作业，通常是不会向业主单独收费...
在日常生活中，不少业主会有这样的疑问：物业能查到水电编号吗？这其实要从物业的职能以及水电供应管理的模式等方面来综合分析。从物业的职能角度来看，物业的主要职责是对小区的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行维护、修...
在物业管理的实际操作中，物业进行分区管理的情况并不少见，而这种做法是否合法，需要从多个方面来进行分析。从法律依据的角度来看，我国《民法典》以及相关的物业管理法规赋予了物业服务企业按照物业服务合同约定，对物业进行管理和维护的权利，如果在物业服...
在物业管理工作中，对讲机是一项重要的通讯工具，对于保障物业人员之间的高效沟通、及时处理各类事务起着关键作用，那么物业购买对讲机应计入什么费用呢，这需要根据具体情况来判断。如果从会计核算和费用归类的角度来看，常见的有以下几种情况。如果物业企业...
