在大众的普遍认知里，物业公司似乎是一个稳赚不赔的行业，毕竟他们每个月都会向业主收取物业费，同时还会有一些公共区域的经营收入，现实情况并非如此简单，物业公司是完全有可能赔钱的。从运营成本方面来看，物业公司的开支项目繁多，人力成本是其中的大头，...
在物业的管理区域内，我们常常能看到一些石球，它们或整齐排列在道路两侧，或放置在小区出入口等位置，这些石球一般被称为“挡车石球”或者“隔离石球”。挡车石球，从名字就能看出其主要功能是阻挡车辆，在很多小区、商场、学校等场所，为了限制车辆随意通行...
在物业管理的实际情况中，物业费过高是否会导致物业被“开除”，这是一个复杂且受多种因素影响的问题。从业主的角度来看，物业费是他们享受物业服务所支付的费用，如果物业费过高，超出了业主认为的合理范围，业主必然会产生不满情绪，毕竟，业主期望的是所支...
在小区做物业，这看似简单的工作，实则充满了挑战与不易，很多人对物业工作存在误解，认为不过是管理小区的日常事务，实则不然。从小区的日常运营管理来看，物业需要负责小区的环境卫生、安全保卫、设施设备维护等多项工作，就拿环境卫生来说，要确保小区的道...
在物业管理领域，6S检查是一项至关重要的工作内容，它对于提升物业的服务质量、保障物业区域的安全与整洁等方面有着不可忽视的作用，什么是物业公司6S检查呢？6S的具体含义物业公司6S检查源于日本企业的5S管理理论，后来增加了安全（Safety）...
在小区的日常生活中，路灯的正常使用关乎着每一位居民的出行安全与便利，小区路灯是否由物业负责呢？这是一个不少小区居民都心存疑惑的问题。从物业管理的基本职责来看，小区物业承担着对小区公共区域的维护、管理和服务工作，而小区路灯属于公共设施的一部分...
在日常生活中，电表是记录我们用电情况的重要设备，当电表出现故障或者需要进行更换时，很多业主都会疑惑是否需要找物业来处理，下面就来为大家详细解答一下这个问题。电表分为两种情况，一种是产权属于供电公司的电表，另一种是产权属于业主或者小区物业的电...
在现代城市生活中，高层住宅越来越普遍，对于居住在高层的业主而言，物业费的收取问题一直备受关注，高层物业费究竟是怎么收的呢？下面就为大家详细解读。一、物业费构成高层物业费的构成较为复杂，一般包含以下几个主要部分：1、管理服务人员的工资、社会保...
在为国企物业取名字时，既要体现国企的稳重、可靠与权威性，又要展现出物业行业服务、关怀的特质，以下为你推荐一些不同风格的好听名字。传统典雅风“国盛物业”：“国”突出国企背景，代表着国家层面的信誉和实力。“盛”有兴盛、繁荣之意，寓意着物业所服务...
在物业管理工作中，催缴物业费是一项常见且重要的任务，催缴物业费究竟需要什么资质呢？从人员角度来看，物业从业人员本身需要具备基本的从业资质，物业管理人员需要持有物业管理员证书，这一证书是对从业人员专业知识和技能的一种认可，涵盖了物业管理的各个...
