在日常生活中，电梯门厅漏水是一个可能会遇到的问题，而很多业主都会有这样的疑问：电梯门厅漏水归物业吗？要解答这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。我们要明确物业管理的职责范围，物业服务合同中会详细规定物业所承担的服务内容和责任，通常情况下，...
在日常生活中，当我们购买二手房或者更换居住地址时，水电过户是一项重要的手续，水电可以去物业过户吗？水电过户并不直接在物业办理，物业主要负责小区的日常管理、维护和服务等工作，虽然与居民的生活密切相关，但水电过户并不属于其核心业务范畴。水电的供...
在物业管理工作中，良好的洗手习惯对于保障物业从业人员以及业主的健康至关重要，以下就是物业洗手的主要原则内容。时机原则1、接触公共区域后：物业工作人员日常会频繁接触各种公共设施和区域，比如电梯按钮、门把手、楼道扶手等，这些地方是人员流动大且易...
在与物业公司签订服务合同或者查看现有物业合同的时候，有几个关键方面需要重点关注，以保障业主和物业公司双方的合法权益。这是物业合同的核心部分，明确的服务内容和标准能让业主清楚知道自己所支付的物业费能换来什么样的服务，在环境卫生方面，合同应规定...
在物业管理的日常工作中，产权车位的销售问题常常引发业主们的关注和疑惑，其中一个核心问题便是：物业有权销售产权车位吗？答案是通常情况下，物业本身并没有权利销售产权车位。我们需要明确产权车位的性质，产权车位是具有独立产权的，其所有权一般归属于开...
在当今城市生活中，物业的服务质量对于居民和商户的生活与经营体验有着至关重要的影响，瑞金广场作为一个备受关注的区域，其物业是否靠谱也成为了众多人心中的疑问。从硬件维护方面来看，瑞金广场的物业在一定程度上表现出了专业性，广场内的公共设施，如电梯...
在物业管理工作中，物业保安扮演着至关重要的角色，他们不仅要保障小区或物业区域的安全，还要处理各类突发情况，维护良好的秩序，物业保安应该学什么专业呢？保安专业是最为直接对口的专业，在保安专业的学习过程中，学生系统地学习保安服务的基础知识，包括...
在过去，从事物业管理活动的企业需要取得相应的资质证书，以证明其具备从事物业管理服务的能力和条件，物业资质证书分为不同的等级，企业根据自身的规模、业绩、人员配置等情况申请相应的等级，不同等级的资质在承接项目的规模和范围上有所不同。自2017年...
在房地产市场中，许多购房者在买房时往往更关注房屋的价格、地段、户型等因素，而对物业的重视程度相对不足，物业在房产的整个生命周期中扮演着至关重要的角色，买房时必须重视物业，以下为你详细阐述其中的缘由。优质的物业能够为业主提供舒适、安全的居住环...
在物业管理中，保安是保障小区安全与秩序的重要力量，一套完善且行之有效的保安制度至关重要，以下是一些值得推行的物业保安制度。人员招聘与培训制度1、严格招聘标准：在招聘保安人员时，要设定明确的条件，除了身体健康、具备一定体能外，还应要求有良好的...
