在物业管理领域，众多业主和从业者都十分关心物业法的出台时间，我国并没有专门的“物业法”，不过，与之相关的《中华人民共和国民法典》中的物权编部分章节以及《物业管理条例》等法律法规，构成了我国物业管理的法律框架。《物业管理条例》自2003年颁布...
在日常的生活中，物业与我们的居住体验息息相关，而“物业的琐碎性”是一个常被提及的概念，它究竟指的是什么意思呢？物业的琐碎性首先体现在日常管理的各个细节方面，从小区的环境卫生维护来看，物业人员需要每天定时清理公共区域的垃圾，包括楼道、电梯间、...
在物业行业中，“空壳的物业公司”并非指有特定名称的某一类公司，而是一种形象化的表述，用来指代那些徒有其表、不具备实际运营能力和服务水平的物业公司。这些所谓“空壳”的物业公司，可能只是在工商部门完成了注册登记，拿到了营业执照等相关证件，表面上...
在烟台租房时，是否包物业取暖费并没有一个固定的答案，这主要取决于房东和租客之间的协商以及所签订的租赁合同条款。有些房东为了吸引租客，会选择承担物业和取暖费用，特别是一些精装修的高端房源或者整租的房屋，房东可能希望提供更优质的租赁条件，以此来...
在小区的管理和运营中，物业公司扮演着至关重要的角色，它负责着小区的日常维护、安保、卫生等多项工作，并非所有的物业公司都能让业主们满意，那么究竟什么人可以更换物业公司呢？业主大会是有权力决定更换物业公司的重要主体，根据相关法律法规，业主大会是...
在物业管理工作中，灭蚊蝇是保障小区等区域环境卫生和居民健康的重要任务，那么物业灭蚊蝇该用什么药呢？以下为你介绍一些常见且有效的药物。拟除虫菊酯类药物这类药物是目前物业灭蚊蝇常用的药剂之一，它具有高效、低毒、击倒速度快等特点，比如氯菊酯，它对...
在日常生活中，房子电路出现问题是一件颇为常见的事情，当遇到电路故障时，很多业主都会有这样的疑问：房子电路问题物业负责吗？要回答这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。我们要明确物业的职责范围，物业管理公司的主要职责是对物业区域内的房屋建筑及...
在物业管理服务中，关于物业发票是否只能开给业主，这是一个不少人关心的问题，物业发票并非只能开给业主。从常规情况来看，业主作为物业的所有权人，承担着缴纳物业费等相关费用的主要责任，所以大部分时候，物业发票是开具给业主的，业主在支付物业费后，有...
在中海观园选择合适的物业是众多业主关心的问题，一个好的物业不仅能保障小区的安全与整洁，还能提升居住的舒适度和小区的整体品质。我们可以考虑那些具有丰富经验和良好口碑的大型品牌物业公司，这类公司往往拥有专业的管理团队和完善的服务体系，他们在安保...
在南京这座充满历史韵味与现代气息交织的城市里，万科物业的工作人员们日复一日地坚守着自己的岗位，他们的工作究竟苦不苦呢？这需要从多个角度来进行剖析。从工作强度方面来看，南京万科物业的员工面临着不小的挑战，南京有着众多规模不一的万科小区，涵盖了...
