在物业管理的实际情况中，老物业不走，新物业能否进入是一个备受关注且较为复杂的问题。从法律层面来看，根据相关物业管理法规，业主大会有权决定选聘和解聘物业服务企业，当业主大会通过合法程序，经过规定比例的业主同意，决定解聘老物业并选聘新物业时，这...
在物业管理中，物业用房水电是否算公摊是众多业主和物业从业人员都颇为关注的问题。从一般规定来看，物业用房水电是否算公摊不能一概而论，需要依据具体的情况和相关规定来确定。要参考物业服务合同的约定，在签订物业服务合同的时候，通常会对各项费用的分摊...
在物业管理中，门禁系统作为保障小区安全和秩序的重要设施，其维修问题常常困扰着众多业主，大家普遍关心的一个问题便是：门禁物业会免费修理吗？我们需要明确一点，这要依据具体的情况来判断，如果门禁系统处于保修期内，那么按照与设备供应商或厂家签订的合...
在物业管理的生态系统中，物业业主扮演着至关重要且多维度的角色，他们的作用体现在多个方面。从经济支撑的角度来看，业主是物业管理资金的主要提供者，业主按照相关规定缴纳物业管理费用，这些费用是物业公司维持日常运营、提供各项服务的经济基础，无论是小...
在日常生活中，我们常常会听到“物业经理”这个称呼，但很多人可能并不清楚物业经理到底是什么意思。物业经理是物业管理团队中的核心人物，承担着重要的职责和使命，从管理层面来看，物业经理负责统筹和协调物业管理服务的各项工作，他们要管理物业团队，包括...
在物业管理的实际场景中，楼顶打孔后物业是否会进行维修，需要分不同情况来看。如果楼顶打孔是经过物业允许且符合相关规定和安全标准的正常施工行为，业主因合理的安装太阳能设备等需求，在提前向物业报备并获得许可后，按照指定的位置和方式进行打孔，这种情...
亲爱的业主们，关于明年物业费的缴纳时间，我们会在今年年底前提前通知大家，一般情况下，为了方便我们更好地规划和安排下一年度的物业服务工作，也为了保障小区各项服务的持续稳定开展，建议大家在明年年初的1月1日至1月31日期间完成物业费的缴纳。不过...
在物业小区开业这样的重要时刻，送上恰当的礼物不仅能增添喜庆氛围，还寓意着为小区带来好运，促进小区后续的良好运营和发展，以下几种礼物或许能为物业小区开业带来别样的“好运”。绿植是不错的选择，大型的发财树、幸福树等寓意美好的绿植，摆放在小区的大...
苏州环球港的物业管理公司是上海世邦魏理仕物业顾问有限公司。世邦魏理仕是一家在全球知名且极具影响力的商业房地产服务和投资公司，在苏州环球港的管理中，该物业公司凭借其丰富的经验和专业的服务能力，承担着多方面的重要职责。在安保管理方面，他们配备专...
在物业管理的日常运营中，“物业是否需要交卫生费”这个问题常常引发业主和物业双方的讨论，下面就来详细探讨一下这个问题。我们需要明确卫生费的定义和用途，卫生费通常是用于支付公共区域的清洁、垃圾收集与运输等卫生服务费用，其目的是为了维护小区、商业...
