在探讨以前的小区是否有物业这个问题时，需要将时间维度进行划分，不同时期小区的管理模式有着明显的差异。在早期，也就是建国后的很长一段时间里，我国城市住房大多是单位分配的公房，这些小区基本没有现代意义上的物业，当时的住房管理主要由单位后勤部门或...
在当今数字化时代，通过软件来查看物业费是一种便捷高效的方式，以下为你介绍一些常见可以查看物业费的软件。小区自有APP许多大型的物业管理公司或小区开发商会为自己管理的小区开发专门的APP，例如万科物业开发的“住这儿”APP，在万科旗下的小区中...
在物业管理行业中，龙湖物业一直以相对较高的物业费水平引起众多业主和行业人士的关注，龙湖的物业费为什么贵呢？下面我们就来深入剖析其中的原因。龙湖物业在人员素质培养方面投入巨大，龙湖注重员工的专业培训，从物业管理人员到一线的安保、保洁人员，都要...
在日常生活中，业主们有时会对是否要交物业费存在疑问，比如遇到物业服务质量不达标、房屋质量问题引发纠纷等情况时，就会考虑是否应该继续缴纳物业费，当面临这样的困惑时，该向什么部门咨询呢？可以考虑向当地的房地产管理部门咨询，房地产管理部门通常负责...
在物业管理的实际工作中，物业是否会要求整改墙砖问题需要分不同情况来看。如果墙砖存在安全隐患，例如墙砖出现松动、空鼓甚至有脱落的迹象，这种情况下物业大概率会要求进行整改，因为松动或可能脱落的墙砖对小区内居民的人身安全构成严重威胁，一旦掉落砸伤...
在日常生活中，物业与我们的生活息息相关，它就像社区的“大管家”，那么物业究竟应尽什么责任义务呢？物业有维护小区安全的责任，要做好小区的门禁管理，安排专业的安保人员在小区出入口值班，严格把控人员和车辆的进出，对陌生来访人员进行详细登记，核实身...
在当今的小区管理中，物业有权登记访客电话这一问题常常引发业主和访客的讨论，从一定角度来看，物业是具备登记访客电话的权力的。这是出于小区安全管理的需要，小区是众多业主居住的场所，保障业主的生命和财产安全是物业的重要职责，通过登记访客电话，当访...
在现代的小区生活中，物业代缴水电已经成为了一种常见的服务模式，很多人可能会疑惑，为什么要让物业来代缴水电呢，其实这背后有着多方面的原因和益处。从业主的角度来看，物业代缴水电为业主带来了极大的便利，对于忙碌的上班族来说，日常工作压力大，生活节...
在物业管理的实际场景中，物业是可以进行直接管理的，但这种直接管理有着明确的边界和规范。从正面角度来看，物业直接管理具有诸多合理性和必要性，在物业辖区内，物业对于公共区域的管理责无旁贷，对于小区内的环境卫生，物业可以直接安排保洁人员进行日常的...
在小区生活中，电梯作为重要的公共设施，其使用状况与居民的日常出行息息相关，当电梯出现老化、故障频繁等情况，达到需要更换的程度时，很多业主都会有这样的疑问：换电梯物业会承担吗？从物业管理的职责和性质来看，物业主要是依据物业服务合同为小区业主提...
